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Oficina en alquiler en Boca
Oficina en alquiler
USD 40.000
= $ 61,8 M
Entrar te cuesta ~USD 80.000

Oficina en alquiler en Boca

Oficina en Alquiler ubicado en La Boca, Capital Federal, Buenos Aires

Huergo 1300 · Boca, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
5.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Oficina en Boca, 5800 m² cubiertos, USD 40.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 5,3% por encima de la mediana del set (USD 38.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables
1
Mediana alquiler
USD 38.000/mes
Mediana m²
5800 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Boca

Descripcion

Edificio de 5800 m2 a tres calles imponente con entradas de camiones y de personal en 3 plantas. ideal para gran empresa o Institucion que necesite distanciamiento social. Refaccionado. La ultima empresa de maximo nivel. Ingeniero Huergo, Garay y Azopardo . • Mat.

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 80.000
Primer mes
USD 40.000
Deposito1mes
USD 40.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 40.000
En 3 meses
~USD 42.591
En 12 meses
~USD 51.413

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 9.900· 7 avisos — este aviso pide 304% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Huergo 1300, Boca, CABA, Provincia de CABA

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