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Oficina en alquiler en Centro · 9 ambientes
Oficina en alquiler
USD 1.000
+ ARS 763.000 de expensas
= $ 1,6 M
Entrar te cuesta ~USD 2.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Centro · 9 ambientes

Oficina en centro (capital federal)

Sarmiento 900, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
9
Baño
1
Sup. total
200 m²
Estado
Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Centro

Conviene mirarla

Sale $ 2.350.900 por mes con expensas, un 11% menos que lo normal entre los 283 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Sarmiento 900, Centro.

11% menos

por mes que lo normal en la zona · 6 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.350.900lo normal · 2.650.0004.127.170

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 6 de cada 10 piden mas
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
  • Expensas como las de los parecidos
Lo normal en la zona
$ 2.650.000/mes
Tamaño normal
193 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
277 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.450.000
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Edif. con Seg. 24 hs., cerca de todo, a metros del subte, en la entrada del microcentro, fácil acceso y salida, A/A frio calor central, 200 m2 de alfombra, baños en pallier, estado impecable, SE ALQUILA AMOBLADA , lista para ocupar sin perder tiempo, POSIBILIDAD DE ALQUILAR COCHERAS EN EL EDIFICIO...... GARANTIA UNICAMENTE SEGUROS DE CAUCION.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 2.000: primer mes USD 1.000 y deposito USD 1.000.

Costo de entradaUSD 2.000
Primer mes
USD 1.000
Deposito1mes
USD 1.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 1.000
En 3 meses
~USD 1.051
En 12 meses
~USD 1.218

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.880· 163 avisos — este aviso pide 74% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Paquita Bernardo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 122 en la zona
Caris · Teniente General Juan Domingo Peron2 min · 127 m
Dia3 min · 160 m
Almacen de Medialunas Valerdo · Esmeralda3 min · 179 m
Educacion · 71 en la zona
ESC.SUP.DE EDUC.ARTISTICA EN DANZA AIDA VICTORIA MASTRAZZI DE 01 · secundaria/superior · publica3 min · 193 m
CONSERVATORIO SUP. DE MUSICA MANUEL DE FALLA · superior · publica3 min · 216 m
CENS Nº 62 DE 01 · adultos · publica4 min · 259 m
Espacios verdes · 53 en la zona
Plazoleta Paquita Bernardo2 min · 106 m
Provincia de Salta2 min · 121 m
Provincia de Salta3 min · 190 m
Salud · 70 en la zona
CENTRO MEDICO MEYL · centro de salud · privado2 min · 128 m
OBRA SOCIAL DE CONDUCTORES DE REMISES Y AUTOS AL INSTANTE Y AFINES · centro de salud · privado3 min · 211 m
CENTRO MEDICO - BARTOLOME MITRE 854 1º Y 2º · centro de salud · privado4 min · 268 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 8.451 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 15,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.451/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sarmiento 900, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA

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