P Proppies
Oficina en alquiler en Recoleta · 8 ambientes
Oficina en alquiler
USD 2.500
= $ 4 M
Entrar te cuesta ~USD 5.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Recoleta · 8 ambientes

Excelente oficina con 2 cocheras en edificio de categoría

Doctor Alejandro Posadas 1400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
2
Cocheras
2
Sup. total
176 m²
Estado
Muy bueno
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Esta en lo normal

Sale $ 3.969.750 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 19 oficinas parecidos en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Doctor Alejandro Posadas 1400, Recoleta.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 3.969.750lo normal · 3.969.7505.428.700

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden lo normal entre los parecidos
  • Pide lo mismo que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 3.969.750/mes
Tamaño normal
190 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 4.148.540
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Impecable oficina en edificio de categoría en Recoleta. Piso alto muy luminoso. Dos cocheras. Seguridad 24 horas. Amplia recepción de 3 x 4 metros. Espacio de trabajo de 6 x 2,5m. Amplio despacho o área de trabajo de 7,5 por 4 m. 4 despachos de 3 x 3m. Depósito. Dos baños. Un toilette. Balcón. BRAULIO BAUAB MATRICULA CUCICBA 6519 MATRICULA CMCPSI 7035

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 5.000: primer mes USD 2.500 y deposito USD 2.500.

Costo de entradaUSD 5.000
Primer mes
USD 2.500
Deposito1mes
USD 2.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.500
En 3 meses
~USD 2.627
En 12 meses
~USD 3.046

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.000· 60 avisos — este aviso pide 17% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta San Martin de Tours) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 76 en la zona
Galeria Alvear2 min · 99 m
Promenade Alvear3 min · 162 m
Arredo3 min · 194 m
Educacion · 49 en la zona
DR. ANGEL GALLARDO · primaria · publica5 min · 346 m
COLEGIO LAS CUMBRES · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 409 m
JARDIN DEL PASAJE · inicial · privada8 min · 508 m
Espacios verdes · 44 en la zona
Plazoleta San Martin de Tours5 min · 334 m
Plaza Ramon J. Carcano6 min · 362 m
Parque Carlos Thays6 min · 384 m
Salud · 35 en la zona
MAS DERMOESTETICA S.A. · centro de salud · privado5 min · 335 m
CLINICA OFTALMOLOGICA MALBRAN · centro de salud · privado6 min · 372 m
CENTRO ODONTOLOGICO OMINT · centro de salud · privado9 min · 586 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de oficinas en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 11.281 por m², un 20,5% menos que en junio de 2026 y un 18% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Recoleta

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 11.281/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-18.0%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Doctor Alejandro Posadas 1400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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