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Oficina en alquiler en Centro · 7 ambientes
Importante oficina 150 m2 en una sola planta, con una cochera fija en el edificio, 2 baños y coc amplia, totalmente equipada con muebles y divisiones de las distintas áreas de trabajo - apta para ingresar sin inversion adicional
Paraná 100, Piso 1, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 7
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 150 m²
- Piso
- 1
- Estado
- Muy bueno
- Amenities
- Ascensor
Precio frente a los parecidos de Centro
Sale $ 2.490.000 por mes con expensas, un 13% mas que lo normal entre los 104 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Paraná 100, Piso 1, Centro.
13% mas
por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 13% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
- Pide 31% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas 50% mas altas que lo normal
- Lo normal en la zona
- $ 2.211.500/mes
- Tamaño normal
- 149 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 130 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.900.358
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 3.300.000: primer mes $ 1.650.000 y deposito $ 1.650.000.
- Primer mes
- $ 1.650.000
- Deposito1mes
- $ 1.650.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Lorea) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Centro
El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 8.451 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 15,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Centro
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 8.451/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-15.5%
Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Paraná 100, Piso 1, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA
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