Oficina en alquiler en San Nicolas · 6 ambientes

[VINELLI-4237] Oficina con amplios espacios, buen estado; cuenta con dos amplias áreas de trabajo y tres privados, más dos baños y office. Pisos con alfombra,, bien de pintura, luminarias, equipos de climatización en cada sala, y calefacción por ductos de aire caliente en cielorraso (funciona de 07 a 19 hs.) Ventanales con persianas a contrafrente (Puerto Madero). Excelente ubicación, con gran oferta de medios de transporte disponibles; a metros de Plaza Roma, y Puerto Madero. El hall común tiene luz de emergencia en un spot que se acciona por sensor de movimiento. . ABL e impuesto inmobiliario y AySA incluidos en expensas. Condiciones contractuales: valor locativo + IVA, contrato comercial, ajuste trimestral por IPC, garantías a satisfacción del locador, honorarios corredor inmobiliario equivalentes a un mes y medio de valor locativo vigente a firma de contrato. NGRESO AL EDIFICIO Mediante llave de seguridad para la puerta de hierro de la entrada y llave magnética para la puerta cancel. A su vez, mediante el uso del portero IP llamando a la unidad, o al encargado se abre la puerta cancel desde un celular habilitado. No hay portero eléctrico en la puerta de hierro de la entrada. Está en la cancel. Horarios: Lunes a Viernes la puerta de hierro (acceso desde la calle) está abierta entre las 7 y las 19 hs. Fin de semana y feriados la puerta de hierro permanece cerrada. Horario del encargado: Lunes a Viernes de 7 a 12 hs y de 17 a 20 hs. BAULERAS Existen bauleras (espacios amplios de 5 m2 con puerta) en el sótano a disposición de los inquilinos (alquiler por separado). En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores NO ejercen el corretaje inmobiliario." . Ley 5115: Edificio accesible para personas con discapacidades físicas. La información suministrada en el presente aviso sobre el inmueble ofertado no forma parte de ningún tipo de documentación contractual y es meramente a título informativo. Las medidas y superficies deberán cotejarse con la escritura traslativa de dominio y con el reglamento de copropiedad. A su vez, todos los importes de gastos, especialmente las expensas, indicados están sujetos a verificación. El valor del inmueble indicado en el presente puede ser modificado sin previo aviso. Fotos ilustrativas.