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Oficina en venta en Saavedra · 4 ambientes
Oficina en venta
USD 350.000
+ ARS 530.000 de expensas
= $ 550,8 M
Cuota UVA desde $ 3,1 M/mes · ingresos $ 12,5 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en venta en Saavedra · 4 ambientes

Oficina 80 m² Pico Entre Libertador y 11 de Septiembre Edificio Corporativo

1641, Pico, Saavedra, Buenos Aires, Comuna 13, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1429BNS, Argentina · Saavedra, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
80 m²
Piso
1
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Saavedra

Piden de mas

Pide USD 350.000, un 26% mas que lo normal entre los 19 oficinas parecidos en venta en Saavedra publicados a menos de 10 cuadras de 1641, Pico, Saavedra, Buenos Aires, Comuna 13, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1429BNS, Argentina.

26% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.375lo normal · 3.484

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 26% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 46% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 278.725
Tamaño normal
94 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
5 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 2.987
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Saavedra: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

ALQUILADA CON BUENA RENTA EN VENTA Pico y Libertador, Edificio corporativo , Oficina de 80 m2 cubiertos + 64 m2 de terraza propia, piso alto. Un baño, cocina, aire acondicionado central y una cochera fija. Con business room y amplia área común para almorzar en 1er piso . Los mejores accesos. Disponible para entrar. Consúltenos otras mas grandes.. OFICINAS.COM REALCHEB INMOBILIARIA CPI 1426 .

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 381.535 en total: USD 350.000 del aviso mas USD 31.535 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 3.129.053 por mes con ingresos de $ 12,5 M.

Costo total realUSD 381.535
Precio del aviso
USD 350.000
Escritura y honorarios~2%
USD 8.470
Sellos y tasas~1.75%
USD 6.125
Comision inmobiliaria~4%
USD 16.940

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 3.129.053/mes

Necesitas ingresos por $ 12.516.211/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 87.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Trinidad y Tobago) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 56 en la zona
B&C1 min · 78 m
Manucho's · Avenida Del Libertador 85002 min · 144 m
Cherry · Avenida Del Libertador4 min · 254 m
Educacion · 13 en la zona
ESCUELAS TECNICAS RAGGIO DE 10 · secundaria · publica2 min · 99 m
CLUB DE JOVENES CORTAZAR · otros · publica2 min · 110 m
LOMAS DE NUÑEZ · inicial/primaria · privada8 min · 494 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plazoleta Trinidad y Tobago5 min · 302 m
Jardines de Pissarro7 min · 437 m
Distribuidor Centenario Presidente Nestor Kirchner7 min · 475 m
Salud · 5 en la zona
GRUPO MPSALUD S.A. · centro de salud · privado1 min · 39 m
CENTRO MEDICO BELGRANO · centro de salud · privado4 min · 280 m
RESIDENCIA PARA MAYORES AMANECER · clinica especializada · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Saavedra

El precio de oficinas en Saavedra esta hoy en una mediana de USD 2.005 por m², un 11,9% mas que en junio de 2026 y un 11,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de oficinas en Saavedra

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 2.005/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+11.9%
15 de jun de 202605 de oct de 2026

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Saavedra.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

1641, Pico, Saavedra, Buenos Aires, Comuna 13, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1429BNS, Argentina, Saavedra, CABA, Provincia de CABA

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