alquiler
USD 2.750
Oficina en Alquiler en Palermo Hollywood, Palermo
Palermo · 123 m2 · hace 53 dias
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Oficina en alquiler en Palermo · 3 ambientes
USD 3.200
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Oficina en alquiler
USD 3.200
+ ARS 700.000 de expensas
= $ 5,1 M
Entrar te cuesta ~USD 6.400Oficina en alquiler en Palermo · 3 ambientes
Alquiler Loft 3 Ambientes Palermo
Bue Hotel, 2446, Thames, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 1425, Argentina · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 105 m²
- Sup. total
- 114 m²
Precio frente a los parecidos de Palermo
Sale $ 5.781.280 por mes con expensas, un 48% mas que lo normal entre los 11 oficinas parecidos en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de Bue Hotel, 2446, Thames, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 1425, Argentina.
48% mas
por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas
Este aviso · 5.781.280lo normal · 3.900.0004.565.213
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 48% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
- Pide 149% mas que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- $ 3.900.000/mes
- Tamaño normal
- 120 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 28 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 2.318.000
- Tardaron en salir
- 78 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
ALQUILER LOFT 3 AMBIENTES PALERMO Alquiler comercial loft de 3 ambientes ubicado en el reconocido edificio Maison Thames, que combina el carácter de una construcción original con detalles contemporáneos de excelente calidad.
El espacio ofrece una planta amplia y funcional, con muy buena altura y entrepiso, ideal para oficina, showroom, estudio profesional o emprendimientos creativos.
Características principales: -Planta abierta y versátil. -Entrepiso funcional. -Excelente altura y luminosidad. -Estilo moderno con identidad.
Ubicación: -Ubicado en una de las zonas más dinámicas de la ciudad, con rápido acceso a Av.
Santa Fe y Av.
Juan B. Justo, y excelente conectividad por subte, tren y múltiples líneas de transporte. -Cercano a Distrito Arcos, comercios, bancos y polo gastronómico.
Contáctanos para más información o coordinar una visita.
MARTING INMOBILIARIA MARCELINO PIÑEIRO – Matrícula CUCICBA Nº 5051
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 6.400: primer mes USD 3.200 y deposito USD 3.200.
Costo de entradaUSD 6.400
- Primer mes
- USD 3.200
- Deposito1mes
- USD 3.200
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.200
En 3 meses
~USD 3.362
En 12 meses
~USD 3.899
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de oficina en la zona: USD 3.750· 84 avisos — este aviso pide 15% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Anibal Troilo) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.
Compras
· 174 en la zona
Dia Market · Thames 24471 min · 31 m
Shox Store1 min · 41 m
Dos Leones · Thames 24041 min · 46 m
Educacion
· 55 en la zona
FUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIA · inicial · privada1 min · 21 m
FUNDACION PARALA EDUCACION EN VALORES HUMANOS ARMONIA · primaria · privada1 min · 22 m
INSTITUTO AMBROSIO TOGNONI · inicial/primaria · privada2 min · 120 m
Espacios verdes
· 31 en la zona
Plazoleta Anibal Troilo2 min · 106 m
Plaza Italia2 min · 156 m
Cantero Central Anibal Troilo3 min · 170 m
Salud
· 29 en la zona
CENTRO ORO - DOCENCIA Y PREVENCION EN SALUD MENTAL · centro de salud · privado3 min · 186 m
ALTOS DEL BOTANICO · clinica especializada · privado3 min · 207 m
RED LAYLA - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO · centro de salud · privado4 min · 272 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los alquileres en Palermo
El alquiler de oficinas en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 20.806 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Palermo
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 20.806/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.6%
Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Bue Hotel, 2446, Thames, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, 1425, Argentina, Palermo, CABA, Provincia de CABA
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