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Oficina en alquiler en Centro · 21 ambientes
Oficina en alquiler
USD 5.900
+ ARS 4.643.255 de expensas
= $ 9,4 M
Entrar te cuesta ~USD 11.800
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Oficina en alquiler en Centro · 21 ambientes

Oficinas - planta dividida - centro sur (comercial), capital federal

Moreno 800, Piso 6, Centro · Centro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
21
Baños
2
Cocheras
8
Sup. cubierta
852 m²
Amenities
Ascensor

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Sale $ 14.011.865 por mes con expensas, un 17% mas que lo normal entre los 123 oficinas parecidos en alquiler en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Moreno 800, Piso 6, Centro.

17% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 14.011.865lo normal · 12.014.97019.054.800

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 17% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 40% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 62% mas altas que lo normal
Lo normal en la zona
$ 12.014.970/mes
Tamaño normal
818 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 10.019.649
Tardaron en salir
68 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

* Se trata de un piso de oficinas en el edificio Intercontinental Plaza que cuenta con todos los detalles de confort y seguridad diseñado por Mario Roberto Alvarez. * Es un edificio inteligente con vistas a río y ciudad. Cuenta con pisoductos de tres vías, dos baterías de 4 ascensores y 2 ascensores VIP . Dos baterías de baños, cocina completa, sistemas de detección y extinción de incendios y escaleras presurizadas. * Cada piso cuenta con ocho cocheras. * El precio es en dólares oficiales mas IVA. P/D: Opción de otro piso contiguo en alquiler duplicando la superficie. OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM • CODIGO: PZZ3101

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.800: primer mes USD 5.900 y deposito USD 5.900.

Costo de entradaUSD 11.800
Primer mes
USD 5.900
Deposito1mes
USD 5.900

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.900
En 3 meses
~USD 6.199
En 12 meses
~USD 7.188

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.880· 163 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Intercontinental Plaza) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 100 en la zona
Carrefour Express2 min · 120 m
Dia · Moreno2 min · 128 m
Diarco2 min · 153 m
Educacion · 80 en la zona
EL JARDIN DE LOS BUENOS AIRES · otros · privada2 min · 132 m
ESCUELA INFANTIL UPECENITOS · otros · privada2 min · 142 m
ESCUELA NACIONAL DE MUSEOLOGIA · superior · publica3 min · 196 m
Espacios verdes · 57 en la zona
Parque Intercontinental Plaza2 min · 108 m
Plazoleta Intendente Joaquin S. de Anchorena3 min · 166 m
Provincia de Jujuy3 min · 206 m
Salud · 33 en la zona
CENTRO MEDICO ASOCIACION MUTUAL VIDA SALUD · centro de salud · privado2 min · 158 m
OBRA SOCIAL DE LA CONFEDERACION DE OBREROS Y EMPLEADOS MUNICIPALES DE ARGENTINA (OSCOEMA) · centro de salud · obra social3 min · 182 m
CENTRO MEDICO (AVENIDA DE MAYO 975) · centro de salud · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Centro

El alquiler de oficinas en Centro esta hoy en una mediana de ARS 8.451 por m², un 1,4% menos que en junio de 2026 y un 15,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Centro

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 8.451/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.5%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 7 avisos del segmento publicados en Centro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Moreno 800, Piso 6, Centro, Centro, CABA, Provincia de CABA

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