alquiler
USD 8.500
Alquiler Oficina de 3 plantas en Nuñez
Nuñez·550 m2·hace 47 dias
Mandaselo a alguien
Oficina en alquiler en Nuñez · 2 ambientes
ARS 750.000
proppies.app
Guardar esta busqueda
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
✓
Oficina en alquiler
ARS 750.000
+ ARS 150.000 de expensas
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Oficina en alquiler en Nuñez · 2 ambientes
Oficina en excelente zona de nuñez. al frente 1er piso por escalera.
Arcos 3700, Núñez · Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. total
- 60 m²
- Piso
- 1
- Luz
- Luminoso
Precio frente a los parecidos de Nuñez
Sale $ 900.000 por mes con expensas, un 51% menos que lo normal entre los 6 oficinas parecidos en alquiler en Nuñez publicados a menos de 10 cuadras de Arcos 3700, Núñez.
51% menos
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 900.000lo normal · 1.818.8081.409.2612.049.929
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 51% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Pide 51% menos que los que ya salieron de oferta
- Ya bajo el precio 3 veces
- Lo normal en la zona
- $ 1.818.808/mes
- Tamaño normal
- 69 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 20 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 1.843.950
- Tardaron en salir
- 46 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 3 bajas
Descripcion
Excelente planta libre para oficina.
1er piso por escalera, 5 amplios ventanales al frente.
Muy luminosa ideal para subdividir en varios boxes de trabajo.
Baño y espacio para cocina.
Alquiler $ 900.000. mas IVA.
Sin expensas.
Las medidas son orientativas y de carácter descriptivo, las reales surgirán del titulo y planos respectivos.
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.500.000: primer mes $ 750.000 y deposito $ 750.000.
Costo de entrada$ 1.500.000
- Primer mes
- $ 750.000
- Deposito1mes
- $ 750.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 750.000
En 3 meses
~$ 787.955
En 12 meses
~$ 913.738
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central Lucio Demare) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
· 129 en la zona
La Clasica2 min · 102 m
Super Arcos2 min · 135 m
Dia · Crisologo Larralde 22873 min · 198 m
Educacion
· 37 en la zona
JARDIN TA-TE-TI NUNEZ · otros · privada2 min · 144 m
ESCUELA INTEGRAL INTERDISCIPLINARIA Nº 10 ALFEREZ DE NAVIO J.SOBRAL DE 10 · especial · publica5 min · 331 m
MANUEL J. GARCIA · primaria · publica5 min · 344 m
Espacios verdes
· 23 en la zona
Cantero Central Lucio Demare3 min · 205 m
Canil4 min · 250 m
Pasillo de Nuñez4 min · 260 m
Salud
· 15 en la zona
CLINICA DE NUTRICION Y SALUD DR. ALBERTO CORMILLOT · clinica especializada · privado2 min · 112 m
RESIDENCIA GERIATRICA SANTA MONICA · clinica especializada · privado5 min · 300 m
RESIDENCIA SOPHIA · clinica especializada · privado6 min · 383 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-16.7% total
- 27 de ago de 2026ARS 900.000 → ARS 850.000-5.56%
- 12 de sept de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
- 25 de sept de 2026ARS 800.000 → ARS 750.000-6.25%
Como vinieron los alquileres en Nuñez
El alquiler de oficinas en Nuñez esta hoy en una mediana de ARS 19.444 por m², un 16,8% menos que en junio de 2026 y un 4,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Nuñez
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 19.444/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+4.5%
Mediana mensual de 11 avisos del segmento publicados en Nuñez. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Arcos 3700, Núñez, Nuñez, CABA, Provincia de CABA
Tambien te puede interesar
Compararla con estos Ver todas en Nuñez
alquiler
$1.350.000
Oficina en Alquiler en Núñez, CABA
Nuñez·72 m2·hace 58 dias
alquiler
$700.000$800.000bajo13%
Oficina en Alquiler en Núñez, CABA
Nuñez·36 m2·hace 58 dias
alquiler
USD 2.000
Oficina en Alquiler en Núñez, CABA
Nuñez·120 m2·hace 66 dias
alquiler
USD 15.500USD 1.111subio1295%
Oficina en Alquiler en Núñez, CABA
Nuñez·1233 m2·hace 68 dias
alquiler
USD 9.300
Oficina en Alquiler en Núñez, CABA
Nuñez·540 m2·hace 68 dias