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Oficina en alquiler en Belgrano · 2 ambientes
Piso alto. balcón. luminoso.piso de madera. divisible. amenities
Avenida Cabildo 2800, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Ambientes
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 46 m²
- Antigüedad
- 8 años
- Disposicion
- Contrafrente
- Luz
- Luminoso
- Amenities
- Ascensor, Seguridad, SUM
- Balcon
- Si
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 1.100.000 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 9 oficinas parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo 2800, Belgrano.
0% mas
por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 12% mas que los que ya salieron de oferta
- Expensas como las de los parecidos
- Ya bajo el precio 2 veces
- Lo normal en la zona
- $ 1.100.000/mes
- Tamaño normal
- 46 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 43 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 980.000
- Tardaron en salir
- 45 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 2 bajas
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta $ 1.600.000: primer mes $ 800.000 y deposito $ 800.000.
- Primer mes
- $ 800.000
- Deposito1mes
- $ 800.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026ARS 990.000 → ARS 850.000-14.14%
- 14 de nov de 2026ARS 850.000 → ARS 800.000-5.88%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de oficinas en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 23.077 por m², un 2,6% mas que en junio de 2026 y un 6,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 19 avisos publicados.
Alquileres de oficinas en Belgrano
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 23.077/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana mensual de 19 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida Cabildo 2800, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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