Oficina en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Oficina en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Mudate Al Edificio Mas Lindo de Palermo

6001, El Salvador, Palermo Hollywood, Palermo, Buenos Aires, Distrito Audiovisual, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414COV, Argentina · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
2
Cocheras
4
Sup. cubierta
364 m²
Sup. total
450 m²
Estado
Reciclado
Amenities
Ascensor
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Palermo

Piden de mas

Sale $ 15.956.807 por mes con expensas, un 33% mas que lo normal entre los 30 oficinas parecidos en alquiler en Palermo publicados a menos de 10 cuadras de 6001, El Salvador, Palermo Hollywood, Palermo, Buenos Aires, Distrito Audiovisual, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414COV, Argentina.

33% mas

por mes que lo normal en la zona · 3 de cada 10 piden mas

Este aviso · 15.956.807lo normal · 11.980.7838.152.67615.956.807

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 33% mas que los parecidos · 3 de cada 10 piden mas
  • Pide 18% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 11.980.783/mes
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
36 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 13.480.140
Tardaron en salir
78 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Edificio Categoría: A+ Green (Certificación Gold ). Proyecto FX Fowle-Zas Lavarello Desarrollado: 3 SS, PB y 8 pisos con Fachada Curtain wall (dvh) diseño único Ascensores: 2 (Thyssen) Seguridad: CCTV, tarjetas magnéticas. Grupo electrógeno. Normas NFPA incendio. Building Management System para control y supervisión de las instalaciones. Aire acondicionado: VRV . Piso técnico (0,15 cm de altura) Lindisima oficina con gran terraza de 73m2. Detalles de máxima categoría. Batería baños + office por planta. Se entrega con alfombra y artefactos de iluminación. Palermo Hollywood es uno de los barrios que mas ha crecido en la última década. Sus calles anchas y arboladas albergan edificios de moderna tipología que conviven con casonas recicladas y edificios de viviendas. Son muchas las empresas que elijen esta zona para desarrollar sus actividades, sus cómodos accesos, la oferta gastronómica y el entorno distendido se suma a los beneficios impositivos que ofrece a empresas relacionadas con los medios. La conectividad es inmejorable MARIANA STANGE CUCICBA 7520 CSI 6663 Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos (expensas, abl) expresados refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 20.098: primer mes USD 10.049 y deposito USD 10.049.

Costo de entradaUSD 20.098
Primer mes
USD 10.049
Deposito1mes
USD 10.049

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.049
En 3 meses
~USD 10.558
En 12 meses
~USD 12.243

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.750· 84 avisos — este aviso pide 168% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Clemente) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 6 minutos.

Compras · 107 en la zona
tiendas elten2 min · 134 m
Dia2 min · 136 m
Flora · Avenida Dorrego3 min · 170 m
Educacion · 54 en la zona
CFP Nº 34 PROF. ROBERTO H. ALBERGUCCI DE 09 · adultos · publica3 min · 202 m
INSTITUTO LEON XIII · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 202 m
INST. FASTA CATHERINA · inicial/primaria/secundaria · privada6 min · 364 m
Espacios verdes · 23 en la zona
Plaza Clemente8 min · 494 m
Plaza de los Colegiales9 min · 556 m
Plaza Mafalda9 min · 581 m
Salud · 17 en la zona
INSTITUCION PSICOTERAPEUTICA TEMPORA S.R.L. (M) · clinica especializada · privado6 min · 367 m
HOSTAL DE SALUD MENTAL TEMPORA · clinica especializada · privado6 min · 373 m
CENTRO MEDICO B MATIENZO SRL · centro de salud · privado9 min · 588 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de oficinas en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 20.806 por m², un 1,2% menos que en junio de 2026 y un 4,6% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Palermo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.806/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+4.6%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

6001, El Salvador, Palermo Hollywood, Palermo, Buenos Aires, Distrito Audiovisual, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1414COV, Argentina, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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