Oficina en alquiler en Palermo · 1 ambiente
Oficina en alquiler
USD 5.800
+ ARS 2.960.000 de expensas

Oficina en alquiler en Palermo · 1 ambiente

Luis María Campos 46 - Oficina Premium en Alquiler en Palermo con Tres Cocheras

88, Avenida Luis María Campos, Las Cañitas, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425BHZ, Argentina · Palermo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Ambientes
1
Baños
4
Cocheras
3
Sup. cubierta
400 m²
Luz
Luminoso
Amenities
Seguridad
Baulera
Si

Descripcion

Increíble piso de oficina de 400 mts en alquiler con 3 cocheras y baulera. Súper luminosa con vista al río. Frente al Regimiento de Patricios, cercano a los principales medios de transporte y avenidas de importancia, de fácil acceso. Edificio de categoría y de oficinas, con control de acceso, seguridad 24 hs y cocheras de cortesía. Fachada revestida en courtain Wall con doble vidrio. La planta está totalmente alfombrada, con piso ductos y divisiones. 5 despachos con vista al río, sala de reuniones, 3 despachos más. Palier privado. Posibilidad de dejar planta libre sin divisiones. Áreas comunes de trabajo, cocina, sector de cafetería. Calefacción y aire acondicionado central. 4 sectores de baños y baños para discapacitados. Baulera. 3 cocheras fijas. Aysa incluido en expensas. Cortinas roller black out y sunscreen. Seguridad 24 hs. y cocheras de cortesía. A los valores de contrato se le deberá sumar el IVA. Posibilidad de Venta!!! Nota: Las medidas y superficies son aproximadas. Las definitivas surgirán de la escritura traslativa de dominio. Dirección: Luis María Campos 46 (Entre: Dorrego y Bullrich) Muv Propiedades Matrícula 515 CUCICBA

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 11.600: primer mes USD 5.800 y deposito USD 5.800.

Costo de entradaUSD 11.600
Primer mes
USD 5.800
Deposito1mes
USD 5.800

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 5.800
En 3 meses
~USD 6.094
En 12 meses
~USD 7.066

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de oficina en la zona: USD 3.950· 84 avisos — este aviso pide 47% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Porteño Del Jacaranda) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 132 en la zona
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Salud · 17 en la zona
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CENTRO MEDICO CEBIRSA · centro de salud · privado4 min · 230 m
REPROFERT SRL · centro de salud · privado5 min · 348 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Palermo

El alquiler de oficinas en Palermo esta hoy en una mediana de ARS 19.884 por m², un 5,5% menos que en junio de 2026 y un 0,9% mas que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de oficinas en Palermo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 19.884/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+0.9%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Palermo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Palermo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

88, Avenida Luis María Campos, Las Cañitas, Palermo, Buenos Aires, Comuna 14, Ciudad Autónoma de Buenos Aires, C1425BHZ, Argentina, Palermo, CABA, Provincia de CABA

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