Local en venta en Villa Crespo

INVERSIóN úNICA! EXCELENTE ESQUINA COMERCIAL EN RENTA EN LA PATERNAL OPORTUNIDAD IMPERDIBLE para inversores: Adquiera un local comercial de inigualable ubicación y excelente renta, asegurada por un contrato a largo plazo con una marca de primer nivel. Ubicación Estratégica: Dirección: Av. San Martín esquina Camarones. Zona: Pleno Centro Comercial de La Paternal. Accesibilidad: A solo 200 metros de Av. Juan B. Justo y 200 metros de Av. Donato álvarez. Tránsito: Cuadra de altísimo tránsito peatonal y vehicular, garantizando máxima exposición. Detalles de la Propiedad: Superficie Total: 250 m2 (Totalmente utilizables para explotación comercial). Planta Baja (Local): 170 m2. Subsuelo: 74 m2. Frente y Visibilidad: Inmejorable esquina con 20 metros lineales de vidriera sobre ambas avenidas, captando la atención de todo el flujo de la zona. Renta Asegurada: Inquilino: Arrendado a la reconocida cadena "CAFé MARTíNEZ". Contrato: Vigente, brindando estabilidad y previsibilidad a su inversión. Renta Actual: Aproximadamente U$S 5.500 mensuales. Ideal para quien busca una inversión segura en ladrillos, con una renta inmediata y respaldada por un locatario de trayectoria. SOLICITE SU TASACIóN: Evaluamos su propiedad con criterio, experiencia y conocimiento real de mercado. Confíe su patrimonio a una inmobiliaria comprometida con resultados y atención personalizada. El mejor consejo de todos los tiempos • Hay que ser codiciosos cuando los demás son miedosos y miedosos cuando los demás son codiciosos, o Comprar cuando todos venden y vender cuando todos compran. W.B. NOTA LEGAL: Las medidas y datos son a titulo informativo. SAUL MIZRAHI / MATRICULA 5599