Local en venta en San Nicolas

Local en San Nicolás, Capital Federal Increíble Oportunidad en el Corazón de Buenos Aires Este local comercial de 262 m² en dos plantas, con una destacada vidriera a la calle. El local cuenta con 52 m² en PB y un primer piso de 110 m². Es la oportunidad perfecta para catapultar tu negocio en el centro más vibrante y concurrido de la ciudad. Su ubicación estratégica te asegura una visibilidad inigualable y un flujo constante de clientes. Ubicación y Entorno Privilegiado: Alto Flujo de Público: Situado en una de las zonas de mayor actividad comercial, estarás a solo unas cuadras de la icónica Avenida Corrientes, del Obelisco y de la Avenida 9 de Julio, lo que te garantiza un tránsito continuo de peatones y vehículos. Polo Cultural y de Negocios: La zona es un imán para turistas, profesionales y residentes. Estarás rodeado de puntos de interés como la Plaza Lavalle, el Teatro Colón, el Palacio de Tribunales y el Paseo La Plaza. Esta alta densidad comercial y cultural te garantiza un público diverso y de alto poder adquisitivo. Características Destacadas: Vidriera a la calle: Un escaparate ideal para exhibir tus productos y captar la atención de miles de transeúntes a diario. Conectividad Total: Tus clientes llegarán fácilmente. El local cuenta con un acceso inmejorable a múltiples líneas de subte (B y C) y a una amplia red de colectivos. ¡No dejes escapar esta oportunidad de oro para posicionar tu marca en el epicentro de la actividad comercial de Buenos Aires! Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Sabrina Mariel Vega, matricula CUCICBA 9476 , por lo tanto la intermediación, la reserva y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser accesible para personas con discapacidades físicas. Todas las medidas son aproximadas al solo efecto orientativo. Las medidas exactas serán las que surjan del título de propiedad. Si hubiera valores de expensas y/o impuestos detallados, los mismos son aproximados y sujetos a modificación.