Local en venta

USD 1

= $ 1.588

Cuota UVA desde $ 9/mes · ingresos $ 36

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en venta en Palermo Hollywood

Local en venta en palermo

Fitz Roy 2200, Palermo Hollywood · Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Sup. cubierta: 775 m²

Precio frente a los parecidos de Palermo Hollywood

Conviene mirarla

Pide USD 1, un 100% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en venta en Palermo Hollywood publicados a menos de 10 cuadras de Fitz Roy 2200, Palermo Hollywood.

100% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 0lo normal · 3.3121.288

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas

Lo normal en la zona: USD 2.567.106
Tamaño normal: 582 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Hollywood: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local comercial apto gastronómico sin conducto a los 4 vientos en pleno Palermo Hollywood . Superficie total del local: 775,37 m2 Con importante renta

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 1 en total: USD 1 del aviso. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 9 por mes con ingresos de $ 36.

Costo total realUSD 1

Precio del aviso: USD 1

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 36/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 5.950 por mes, una rentabilidad bruta de 7.140.000% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta

7.140.000% anual

Alquiler esperable

USD 5.950/mes

Mediana real de alquiler de local en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Agustin Comastri) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 73 en la zona

Dia4 min · 266 m

Anchoita Panederia · Aguirre 15625 min · 318 m

Dia · Avenida Cordoba6 min · 375 m

Educacion · 46 en la zona

ESCUELA DOMICILIARIA PARA NIÑOS, NIÑAS Y JOVENES CON DISCAPACIDAD Nº 8 CIUDAD DE BUENOS AIRES DE 09 · especial · publica3 min · 190 m

ESC. TEC. Nº 34 ING. ENRIQUE MARTIN HERMITTE DE 09 · secundaria · publica3 min · 193 m

JARDIN MATERNAL Nº 08 DE 09 ABRIENDO CAMINOS · inicial · publica3 min · 216 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plazoleta Agustin Comastri3 min · 172 m

Bajo Autopista Humboldt3 min · 197 m

Plaza Lolita Torres4 min · 255 m

Salud · 21 en la zona

HOGAR LOYOLA · clinica especializada · privado4 min · 228 m

CESAC Nº 33 · centro de salud · publico4 min · 235 m

FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado6 min · 416 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Palermo Hollywood

El precio de locales en Palermo Hollywood esta hoy en una mediana de USD 4.508 por m², un 6,5% mas que en junio de 2026 y un 29,2% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Precios de locales en Palermo Hollywood

venta · USD/m²

Mediana del segmento: USD 4.508/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+29.2%

Mediana por m² de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Hollywood.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Fitz Roy 2200, Palermo Hollywood, Palermo Hollywood, CABA, Provincia de CABA

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Compararla con estos Ver todas en Palermo Hollywood

venta

USD 180.000

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