Local en venta en Nuñez

Venta de amplio local comercial en pleno corazón de Núñez, ubicado estratégicamente a media cuadra de Avenida San Isidro Labrador y Avenida Cabildo. Su excelente ubicación ofrece una inmejorable accesibilidad y una gran cantidad de medios de transporte, lo que lo convierte en una opción ideal para diversos rubros comerciales. Este local se desarrolla en dos plantas, contando con una planta baja y un entrepiso, lo que le otorga una distribución versátil y funcional. Con una superficie cubierta de 164.5 m2, el espacio es luminoso y de amplias dimensiones, características que lo hacen perfecto para emprendimientos en áreas como indumentaria, salud (farmacias), venta de artículos para el hogar, retail entre otros. El local está equipado con servicios esenciales como agua corriente, cloaca, electricidad, pavimento, agua potable, y wifi, además de contar con alumbrado público y red de desagues pluviales. Incluye aire acondicionado individual para asegurar el confort. Este local comercial es una oportunidad única para aquellos que buscan establecerse en una zona de alto tránsito y visibilidad. Para más información o para agendar una visita, no dude en contactarnos. NO APTO GASTRONOMíA Llamame y coordinamos una visita. *IMPORTANTE: El horario de visita es de lunes a viernes de 10,00hs a 15,30hs. SIN EXCEPCIóN 2026 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC. El sistema Coldwell Banker está compuesto por oficinas propias de propiedad de una subsidiaria de Anywhere Advisors LLC y por oficinas adheridas al Sistema Coldwell Banker que son de propiedad y operación independientes En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Fernando J. Vaz , Matrícula N.o 908 C.M.C.P.S.N. Tomo 3 , Folio 35 y C.U.C.I.C.B.A. número 8465, Tomo 2 Folio 16, adherida al Sistema Coldwell Banker HAKA REAL ESTATE C.U.I.T.: -8, Nuñez 2476, Ciudad de Buenos Aires. "LEY 5859 ART. 5 • Solo se aplica en CABA • Se encuentra prohibido cobrar honorarios inmobiliarios y gastos de gestoría de informes a los inquilinos que sean personas físicas. Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de honorarios que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato.