- Inicio
- › Propiedades
- › Locales
- › Local en venta en Belgrano
La armamos con los datos de este aviso. Saca lo que no te importe.
Reportar un problema
Local en venta en Belgrano
Locales en venta en la tradicional galeria marga av. cabildo 2350 desde u$s 14900
Avenida Cabildo 2300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 12 m²
Descripcion
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.243 en total: USD 14.900 del aviso mas USD 1.343 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.402 por mes con ingresos de $ 537.607.
- Precio del aviso
- USD 14.900
- Escritura y honorarios~2%
- USD 361
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 261
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 721
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 537.607/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.725) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Alquiler esperable y rentabilidad
Se alquilaria por unos $ 3.750.000 por mes, una rentabilidad bruta de 190,2% anual sobre el precio pedido.
Mediana real de alquiler de local en la zona (63 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Como vinieron los precios en Belgrano
El precio de locales en Belgrano esta hoy en una mediana de USD 2.411 por m², un 38,5% menos que en junio de 2026 y un 5,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 26 avisos publicados.
Precios de locales en Belgrano
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 2.411/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-5.8%
Mediana por m² de 26 avisos del segmento publicados en Belgrano.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ver el informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Tambien te puede interesar
Ver todas en Belgrano
VENTA LOCAL EN GALERIA EN AVENIDA CABILDO
VENTA LOCAL BELGRANO sobre Blanco encalada
Venta local a la calle con sótano Belgrano
LOCAL COMERCIAL- EDIFICIO DE OFICINAS | BELGRANO