Local en alquiler en Villa Devoto

Local en alquiler en Villa Devoto

Local comercial en alquiler - 3 baños - villa devoto

Nueva York y Ricardo Gutiérrez , Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
102 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Nueva York y Ricardo Gutiérrez (Villa Devoto, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación al norte. _ El mismo posee un espacio principal y tres baños. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras y persianas metálicas de seguridad en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 102mts2 cubiertos. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 4.600: primer mes USD 2.300 y deposito USD 2.300.

Costo de entradaUSD 4.600
Primer mes
USD 2.300
Deposito1mes
USD 2.300

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 2.300
En 3 meses
~USD 2.416
En 12 meses
~USD 2.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Cesar Vallejo) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 34 en la zona
Devotos del Asado3 min · 182 m
El 1346 min · 364 m
Maga · Pareja8 min · 491 m
Educacion · 31 en la zona
VILLA DEVOTO SCHOOL · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 193 m
ANTONIO DEVOTO · primaria · publica6 min · 355 m
JIC Nº 02 DE 17 ANTONIO BERNI · inicial · publica6 min · 355 m
Espacios verdes · 18 en la zona
Cesar Vallejo1 min · 91 m
Plazoleta Constancio C. Vigil2 min · 127 m
El Campito3 min · 216 m
Salud · 20 en la zona
RESIDENCIA PARA MAYORES VILLA GRANA · clinica especializada · privado4 min · 234 m
RESIDENCIA GERIATRICA · clinica especializada · privado4 min · 287 m
RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado5 min · 344 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-8.0% total
USD 2.500USD 2.30011 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 25 de sept de 2026USD 2.500 → USD 2.300-8.00%

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de locales en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 35.176 por m², un 38,9% mas que en junio de 2026 y un 12,3% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Devoto

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 35.176/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+12.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 9 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Nueva York y Ricardo Gutiérrez , Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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