Local en alquiler en Villa Devoto

Simbrón al 4000 – Villa Devoto, CABA EXCELENTE UBICACIÓN COMERCIAL Local comercial en esquina estratégica, con una superficie cubierta aproximada de 40 m². El inmueble ha sido completamente renovado, incluyendo la actualización de las instalaciones eléctricas y del baño, ofreciendo un espacio moderno, funcional y listo para desarrollar distintas actividades comerciales. Se desarrolla en planta libre, brindando gran versatilidad para adaptar el espacio a las necesidades del emprendimiento. Entre sus características se destacan: Aproximadamente 40 m² cubiertos Recién pintado Instalación eléctrica renovada Baño renovado Persiana eléctrica Planta libre y funcional Posibilidad de alquilar con o sin vidriera Ubicación en esquina comercial UBICACIÓN Excelente emplazamiento en una zona residencial con baja competencia comercial, generando una interesante oportunidad para posicionar un nuevo comercio. Se encuentra a pocos metros de Av. Francisco Beiró y a pasos de Av. Chivilcoy, con excelente conectividad y circulación, tanto peatonal como vehicular. REQUISITOS DE INGRESO 1 mes de adelanto USD 1.500 de depósito en garantía Garantía propietaria o seguro de caución Seguro contra incendio y Responsabilidad Civil Honorarios inmobiliarios ASESORA INMOBILIARIA Adriana Contreras Asesora Inmobiliaria – Century 21 Consultas y visitas: Adriana Contreras Leandro David Dziencielsky y Luis Román García Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 Todas las propiedades que figuran en esta publicación se encuentran a cargo del profesional matriculado Leandro David Dziencielsky y Luis Román García, Matrícula C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738 por lo tanto la intermediación y la conclusión de las operaciones serán llevadas exclusivamente por él. En cumplimiento de la Ley 10.973 de la Provincia de Buenos Aires, Ley Nacional 25.028, Ley Nacional 20.266, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los asesores o agentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del martillero y corredor colegiado, cuyos datos se exhiben en el nombre de la inmobiliaria. Ley 5115: EXCEPTO que en la descripción de la propiedad se indique lo contrario, el edificio puede no contar con rampa para personas con movilidad reducida, y no ser Accesible para personas con discapacidades físicas. Venta sujeta a la obtención del COTI por parte del propietario. Las medidas son aproximadas, las reales surgen del título o plano de mensura. Las reservas se toman exclusivamente en la inmobiliaria con el matriculado C.U.C.I.C.B.A 8301 / C.S.I 6738