Local en alquiler

ARS 900.000

Entrar te cuesta ~$ 1,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Villa Devoto

Local a la calle - villa devoto

San Nicolás 5000, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 32 m²

Descripcion

Local a la calle a metros de Av. San martin NO APTO GASTRONOMIA

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.800.000: primer mes $ 900.000 y deposito $ 900.000.

Costo de entrada$ 1.800.000

Primer mes: $ 900.000
Deposito1mes: $ 900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 900.000

En 3 meses

~$ 945.546

En 12 meses

~$ 1.096.485

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.350.000· 30 avisos — este aviso pide 33% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Yrigoyen) a 12 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 23 en la zona

Dia · Avenida San Martin 73052 min · 103 m

Shi Zhu2 min · 113 m

La San Martin2 min · 137 m

Educacion · 29 en la zona

GABRIELA MISTRAL · primaria · publica6 min · 413 m

GABRIELA MISTRAL · adultos · publica6 min · 413 m

INST. JAIM NAJMAN BIALIK · inicial/primaria · privada7 min · 437 m

Espacios verdes

Parque Yrigoyen12 min · 787 m

Huerta La Union15 min · 956 m

Plazoleta Federico Garcia Lorca15 min · 983 m

Salud · 8 en la zona

GERIATRICO SAN MARINO · clinica especializada · privado5 min · 298 m

CENTRO MEDICO DEVOTO · centro de salud · privado8 min · 496 m

RESIDENCIA JARDIN DEL SOL SRL · clinica especializada · privado8 min · 523 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de locales en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 35.897 por m², un 41,7% mas que en junio de 2026 y un 19,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Devoto

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 35.897/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+19.7%

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

San Nicolás 5000, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

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