Local en alquiler

ARS 600.000

Entrar te cuesta ~$ 1,2 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Villa Devoto

Local comercial

Sanabria 3500, Villa Devoto · Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses 1 visita

Baño: 1
Sup. cubierta: 24 m²
Estado: Muy bueno

Descripcion

Local en Alquiler en Villa Devoto 24 m² Excelente Estado Local comercial en alquiler ubicado en Villa Devoto, en zona de buen movimiento y entorno comercial consolidado. Ideal para múltiples rubros. Cuenta con una superficie de 24 m², distribuidos en: * Ambiente principal * Kitchinette * Baño Se encuentra en excelente estado, listo para ingresar y comenzar a trabajar. Ubicación estratégica, con buena accesibilidad y cercanía a Plaza de DEVOTO, FFCC San Martin, Est Devoto, Beiro.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 1.200.000: primer mes $ 600.000 y deposito $ 600.000.

Costo de entrada$ 1.200.000

Primer mes: $ 600.000
Deposito1mes: $ 600.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 600.000

En 3 meses

~$ 630.364

En 12 meses

~$ 730.990

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.292.000· 32 avisos — este aviso pide 54% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (El Campito) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 30 en la zona

El 1341 min · 0 m

Lourido · Avenida Francisco Beiro3 min · 161 m

Res3 min · 181 m

Educacion · 32 en la zona

COLEGIO Nº 19 LUIS PASTEUR DE 17 · secundaria · publica2 min · 125 m

JARDIN CUENTACUENTOS · inicial · privada2 min · 132 m

ESCUELA DEL MIRADOR · primaria/secundaria · privada3 min · 188 m

Espacios verdes · 19 en la zona

El Campito3 min · 197 m

Plazoleta Republica Arabe Siria4 min · 233 m

Plazoleta Regimiento 10 de Caballeria "Husares de Pueyrredon"4 min · 239 m

Salud · 20 en la zona

RESIDENCIA GERIATRICA CHATELET · clinica especializada · privado1 min · 55 m

CENTRO TERAPEUTICO ETHOS (A) · clinica especializada · privado5 min · 302 m

RESIDENCIA SANABRIA · clinica especializada · privado5 min · 345 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Devoto

El alquiler de locales en Villa Devoto esta hoy en una mediana de ARS 35.897 por m², un 41,7% mas que en junio de 2026 y un 19,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Devoto

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 35.897/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+19.7%

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa Devoto. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sanabria 3500, Villa Devoto, Villa Devoto, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa Devoto

alquiler

$600.000 $700.000 bajo 14%

Reportar un problema