Local en alquiler

ARS 1.000.000

+ ARS 200.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Villa del Parque

Local en alquiler en villa del parque

Cuenca 3000, Villa del Parque · Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 11 m²
Sup. total: 22 m²

Descripcion

Locales contiguos en Alquiler, buen visibildad desde Gutierrez y/o Cuenca. Con deposito en entrepiso Rubro Actual Computacion. Pleno centro comercial de Villa del Parque. Frenta al Shopping, a mts de la estacion de Villa Del Parque. Requisitos 1 Mes de Deposito 1 Mes Adelantado Honorarios Inmobiliaria 5% sobre valor total del contrato Operacion avalada por Seguro de Caucion ( Respaldar, , , o similar) o garantia s/inmueble CABA

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.000.000: primer mes $ 1.000.000 y deposito $ 1.000.000.

Costo de entrada$ 2.000.000

Primer mes: $ 1.000.000
Deposito1mes: $ 1.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.000.000

En 3 meses

~$ 1.050.606

En 12 meses

~$ 1.218.317

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 950.000· 27 avisos — este aviso pide 5% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Jorge N. Williams) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 40 en la zona

La Estacion1 min · 62 m

Del Parque Sustoutlet · Cuenca 30351 min · 64 m

Dia · Nazarre 32401 min · 83 m

Educacion · 41 en la zona

ESC. TEC. Nº 24 DEFENSA DE BUENOS AIRES DE 17 · secundaria · publica1 min · 57 m

INSTITUTO SAN JOSE DE VILLA DEL PARQUE · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 121 m

JARDIN ANDY PANDA · otros · privada3 min · 161 m

Espacios verdes · 9 en la zona

Plazoleta Jorge N. Williams2 min · 134 m

Plazoleta VDP · Melincue 30025 min · 309 m

Plaza Aristobulo Del Valle7 min · 451 m

Salud · 16 en la zona

RESIDENCIA SAN NICOLAS · clinica especializada · privado4 min · 240 m

CENTRO MEDICO MAJESTIC MEDICAL CENTER · centro de salud · privado4 min · 246 m

CENTRO MEDICO VILLA DEL PARQUE -IOSFA- · centro de salud · publico5 min · 297 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa del Parque

El alquiler de locales en Villa del Parque esta hoy en una mediana de ARS 31.481 por m², un 68,5% mas que en junio de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa del Parque

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 31.481/m²
Tendencia (4 semanas): →0.0%

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Villa del Parque. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Cuenca 3000, Villa del Parque, Villa del Parque, CABA, Provincia de CABA

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