Local en alquiler en Villa Crespo

Local en alquiler en Villa Crespo

Deposito en 3 plantas - sobre av. warnes

Avenida Warnes 1600, Villa Crespo · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
396 m²

Descripcion

INMOBILIARIA MATO OFRECE DEPOSITO EN 3 PLANTAS SOBRE LOTE DE 9,78 X 13,50 CUENTA CON OFICINA, BAÑOS Y ESPACIO DE GUARDADO / ACOPIO. IDEAL DEPOSITO PARA INGRESAR PRIMEROS DIAS DE SEPTIEMBRE REQUISITOS: CONTRATO CON AUMENTO TRIMESTRAL POR IPC PARA INGRESAR: MES Y MEDIO DEPOSITO MES EN CURSO HONORARIOS INMOBILIARIA (CONTRATO COMERCIAL) FIRMAS EN ESCRIBANIA Y PEDIDO DE INFORMES REQUISITOS: VERAZ * INGRESOS DEMOSTRABLES * GARANTIA PROPIETARIA DE CABA O CAUCION* MAS INFO POR WHATSAPP INMOBILIARIA MATO CUCICBA 5839 INFORMACIÓN IMPORTANTE: "Para los casos de alquiler de vivienda, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias y gastos de gestoría de informes”.- -Las medidas expresadas y valores de impuestos/servicios son orientativos, las reales surgirán de la documentación respaldatoria del inmueble LA DISPONIBILIDAD Y LOS VALORES DE LA PUBLICACIÓN PUEDEN MODIFICARSE SIN PREVIO AVISO. No accesible para personas con movilidad reducida • Ley 5115. Art. 2 Artículo 1°.- Los avisos publicados por corredores inmobiliarios por cualquier medio gráfico o informático, que promuevan operaciones inmobiliarias, deberán contener información acerca de las condiciones de accesibilidad para las personas con discapacidades físicas. Artículo 2°- Los avisos mencionados en el art. 1° incluirán un indicador gráfico de accesibilidad y/o la palabra "accesible

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 7.000.000: primer mes $ 3.500.000 y deposito $ 3.500.000.

Costo de entrada$ 7.000.000
Primer mes
$ 3.500.000
Deposito1mes
$ 3.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 3.500.000
En 3 meses
~$ 3.733.027
En 12 meses
~$ 4.529.399

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,2%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 2.300.000· 81 avisos — este aviso pide 52% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta De la Amistad) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 7 minutos.

Compras · 18 en la zona
La Luly · Cucha Cucha8 min · 530 m
Kiosker and Friends10 min · 612 m
Jia Jia Lie10 min · 628 m
Educacion · 31 en la zona
ALFREDO RODOLFO BUFANO · primaria · publica3 min · 202 m
JII N° 006 DE 14 · inicial · publica4 min · 277 m
PROVINCIA DEL NEUQUEN · primaria · publica4 min · 278 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Plazoleta De la Amistad9 min · 600 m
Jardin Paseo de la Chacarita de los Colegiales9 min · 603 m
Patio Cucha Cucha10 min · 633 m
Salud · 19 en la zona
CENTRO MEDICO ALTA RESOLUCION N° 1 (CEMAR 1) · centro de salud · publico7 min · 433 m
RESIDENCIA GERIATRCIA MISS DAISY · clinica especializada · privado10 min · 629 m
GERUSIA S.R.L · clinica especializada · privado11 min · 715 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Villa Crespo

El alquiler de locales en Villa Crespo esta hoy en una mediana de ARS 21.227 por m², un 4,1% menos que en junio de 2026 y un 1,8% menos que hace cuatro semanas, sobre 30 avisos publicados.

Alquileres de locales en Villa Crespo

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 21.227/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 30 avisos del segmento publicados en Villa Crespo. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Warnes 1600, Villa Crespo, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA

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