Local en alquiler en San Nicolas

Local en alquiler en San Nicolas

Local en alquiler - 1 ambiente - san nicolás

Florida e/ Tucumán y Lavalle , San Nicolás · San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
15 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

_ Local comercial en alquiler ubicado sobre calle Florida entre Tucumán y Lavalle (San Nicolás, Ciudad Autónoma de Buenos Aires). Desarrollado en una planta, con disposición frente y orientación norte. _ El mismo posee un espacio principal y un depósito en altillo. Amplio y luminoso, cuenta con vidrieras en su frente. _ La propiedad tiene una superficie total de aproximadamente 15mts2 cubiertos. _ Las expensas al día 05/05/2025 son de aproximadamente $300.000. Yacoub | Construimos Confianza Innovación | Calidad | Sustentabilidad | Diseño 100 Mil Metros Cuadrados | 25 Torres La información descripta en el presente aviso es meramente orientativa y no forma parte de ningún tipo de documentación contractual. Los datos enunciados fueron proporcionados por los propietarios y pueden arrojar inexactitudes, las superficies definitivas surgirán del título de propiedad del inmueble referido. Se deja constancia de que los valores y/o expensas pueden estar sujetas a verificación o ajuste. Lo que estás buscando lo tenemos | Estés Donde Estés Vendemos en Todos Lados. Buscas garantía para tu alquiler? Conseguilo mas fácil y rápido con Garantix 100% online y cotización al instante. Abona en 3 cuotas sin interés y hasta 12 cuotas fijas o bien abona de contado y obtené un precio inmejorable. No busques más. Alquila más Fácil. Alquila con Garantix.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 800: primer mes USD 400 y deposito USD 400.

Costo de entradaUSD 800
Primer mes
USD 400
Deposito1mes
USD 400

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 400
En 3 meses
~USD 420
En 12 meses
~USD 487

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Nicolas) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 105 en la zona
Galeria Jardin · Florida1 min · 14 m
V-Market · Tucuman1 min · 84 m
Supermercado King · Tucuman2 min · 101 m
Educacion · 53 en la zona
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada2 min · 100 m
IFTS N° 34 DE 01 · superior · publica2 min · 110 m
ESCUELA ARGENTINA DE MODA · superior · privada2 min · 149 m
Espacios verdes · 53 en la zona
Plaza San Nicolas4 min · 285 m
Plazoleta Suipacha7 min · 417 m
Plaza Roma8 min · 505 m
Salud · 46 en la zona
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado1 min · 90 m
CENTRO ODONTOLOGICO CENTRO S.A. · centro de salud · privado2 min · 148 m
DENTALSI S.A. · centro de salud · privado3 min · 175 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en San Nicolas

El alquiler de locales en San Nicolas esta hoy en una mediana de ARS 10.441 por m², un 24,1% menos que en junio de 2026 y un 15,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 22 avisos publicados.

Alquileres de locales en San Nicolas

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 10.441/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-15.3%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana mensual de 22 avisos del segmento publicados en San Nicolas. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Florida e/ Tucumán y Lavalle , San Nicolás, San Nicolas, CABA, Provincia de CABA

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