Local en alquiler

ARS 400.000

+ ARS 80.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 800.000

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Recoleta

Local en galeria san nicolas

Avenida Santa Fe 1400, Recoleta · Recoleta, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Sup. cubierta: 17 m²
Baulera: Si

Precio frente a los parecidos de Recoleta

Piden de mas

Sale $ 480.000 por mes con expensas, un 20% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Recoleta publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Santa Fe 1400, Recoleta.

20% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 480.000lo normal · 400.0001.010.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 20% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Expensas 33% mas bajas que lo normal

Lo normal en la zona: $ 400.000/mes
Tamaño normal: 18 m²
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Recoleta: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en Alquiler en Santa Fe entre Parana y Uruguay en la Galeria San Nicolas. Cuarto local de la izquieda. Planta Baja: 5 x 3 m = 15 m2. Baulera: 2 m2. Expensas: $ 80.000.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 800.000: primer mes $ 400.000 y deposito $ 400.000.

Costo de entrada$ 800.000

Primer mes: $ 400.000
Deposito1mes: $ 400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 400.000

En 3 meses

~$ 420.243

En 12 meses

~$ 487.327

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.800.000· 87 avisos — este aviso pide 89% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Enrique Udaondo) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 139 en la zona

Disco · Montevideo 10372 min · 138 m

Justino2 min · 142 m

Eneldo2 min · 148 m

Educacion · 102 en la zona

ONESIMO LEGUIZAMON · adultos · publica1 min · 41 m

ONESIMO LEGUIZAMON · primaria · publica1 min · 41 m

INSTITUTO CHAMPAGNAT · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 198 m

Espacios verdes · 41 en la zona

Plazoleta Enrique Udaondo3 min · 211 m

Plaza Vicente Lopez y Planes5 min · 295 m

Plazoleta Pedro Miguel Obligado6 min · 372 m

Salud · 106 en la zona

CENTRO DE SALUD MENTAL -INSTITUTO DE MACROPSICOLOGIA · centro de salud · privado1 min · 40 m

CEMP - CENTRO DE ESTUDIOS EN MEDICINA PREVENTIVA · centro de salud · privado1 min · 48 m

CENTRO MEDICO BAEM · centro de salud · privado1 min · 71 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Recoleta

El alquiler de locales en Recoleta esta hoy en una mediana de ARS 30.909 por m², un 1,6% mas que en junio de 2026 y un 9,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 20 avisos publicados.

Alquileres de locales en Recoleta

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 30.909/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-9.5%

Mediana mensual de 20 avisos del segmento publicados en Recoleta. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Santa Fe 1400, Recoleta, Recoleta, CABA, Provincia de CABA

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