Local en alquiler

USD 3.000

= $ 4,7 M

Entrar te cuesta ~USD 6.000

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Palermo Viejo

Palermo: local de 2 plantas. gran frente. medidas 3x15 cada planta. sobre calle armenia y cabrera

Armenia 1300, Palermo Viejo · Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 90 m²
Estado: Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Palermo Viejo

Piden de mas

Sale $ 4.734.900 por mes con expensas, un 89% mas que lo normal entre los 25 locales parecidos en alquiler en Palermo Viejo publicados a menos de 10 cuadras de Armenia 1300, Palermo Viejo.

89% mas

por mes que lo normal en la zona · 0 de cada 10 piden mas

Este aviso · 4.734.900lo normal · 2.500.0003.200.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 89% mas que los parecidos · 0 de cada 10 piden mas
Pide 82% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 2.500.000/mes
Tamaño normal: 91 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 65 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 2.600.000
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Viejo: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Palermo, único local ubicado en la calle Armenia N° 1390. Localizado en el Corazón de Palermo, sobre la hermosa calle Armenia. Entre Cabrera y Niceto Vega. Local de dos plantas con gran frente y mucha visibilidad. Planta Baja: Local de 3 x 15 con dos baños Planta Alta: 3x15 con otro baño Excelente estado! Ver Video BARBINI PROPIEDADES Celular:

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 6.000: primer mes USD 3.000 y deposito USD 3.000.

Costo de entradaUSD 6.000

Primer mes: USD 3.000
Deposito1mes: USD 3.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 3.000

En 3 meses

~USD 3.152

En 12 meses

~USD 3.655

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: USD 3.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Serrano) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 96 en la zona

Market 24 · Armenia 13851 min · 28 m

La Gran Flauta3 min · 161 m

Ninina · Gorriti 47383 min · 210 m

Educacion · 61 en la zona

INSTITUTO EDUCATIVO SAN GREGORIO EL ILUMINADOR · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 53 m

PRIMERA ESCUELA ARGENTINA DE COUNSELING PEAC · superior · privada1 min · 53 m

INSTITUTO MARIE MANOOGIAN · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 87 m

Espacios verdes · 16 en la zona

Plaza Serrano5 min · 294 m

Plazoleta Julio Cortazar5 min · 301 m

Plaza Gurruchaga8 min · 488 m

Salud · 22 en la zona

SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 250 m

ASOCIACION HELENICA DE SOCORROS MUTUOS SAN DEMETRIO · clinica especializada · privado5 min · 347 m

CUMELEN · clinica especializada · privado5 min · 348 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+36.4% total

08 de nov de 2026USD 2.200 → USD 3.000+36.36%

Como vinieron los alquileres en Palermo Viejo

El alquiler de locales en Palermo Viejo esta hoy en una mediana de ARS 29.167 por m², sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Palermo Viejo

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 29.167/m²

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Viejo. Serie aun corta para graficar una tendencia.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Armenia 1300, Palermo Viejo, Palermo Viejo, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

USD 900

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