Local en alquiler

ARS 1.900.000

+ ARS 100.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Palermo Soho

“local comercial 100 m² en palermo soho – excelente ubicación”

Thames 1200, Palermo Soho · Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baño: 1
Sup. cubierta: 100 m²
Estado: Muy bueno

Precio frente a los parecidos de Palermo Soho

Conviene mirarla

Sale $ 2.000.000 por mes con expensas, un 20% menos que lo normal entre los 36 locales parecidos en alquiler en Palermo Soho publicados a menos de 10 cuadras de Thames 1200, Palermo Soho.

20% menos

por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas

Este aviso · 2.000.000lo normal · 2.500.0003.300.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 20% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
Pide 29% menos que los que ya salieron de oferta
Expensas 66% mas bajas que lo normal
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: $ 2.500.000/mes
Tamaño normal: 107 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 84 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 2.820.470
Tardaron en salir: 67 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Palermo Soho: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local comercial en alquiler Palermo SohoExcelente local de 100 m2 cubiertos, ubicado sobre Thames al 1200, en una zona de gran movimiento comercial y gastronómico. Cuenta con amplio salón en una planta, baño, sector de apoyo y aire acondicionado central. Se encuentra en muy buen estado y listo para adaptar según el rubro. 100 m2 cubiertos 1 baño Aire acondicionado central Thames 1252 Palermo Soho Expensas: $100.000 NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA No 2996

Leer mas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.800.000: primer mes $ 1.900.000 y deposito $ 1.900.000.

Costo de entrada$ 3.800.000

Primer mes: $ 1.900.000
Deposito1mes: $ 1.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.900.000

En 3 meses

~$ 1.996.152

En 12 meses

~$ 2.314.802

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 5.200.000· 18 avisos — este aviso pide 63% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 84 en la zona

Los Amigos1 min · 17 m

Dia Market · Thames 51011 min · 38 m

Carnes Premium · Avenida Cordoba2 min · 109 m

Educacion · 51 en la zona

INSTITUTO ESTEBAN AGUSTIN GASCON · primaria · privada2 min · 134 m

DR.JOSE MARIA BUSTILLO · primaria · publica2 min · 145 m

JOSE MARIA BUSTILLO · adultos · publica2 min · 145 m

Espacios verdes · 13 en la zona

Plaza Gurruchaga4 min · 264 m

Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 338 m

Plaza Lolita Torres6 min · 374 m

Salud · 20 en la zona

A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 209 m

SERRANIA · clinica especializada · privado3 min · 217 m

FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado4 min · 257 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-5.0% total

08 de nov de 2026ARS 2.000.000 → ARS 1.900.000-5.00%

Como vinieron los alquileres en Palermo Soho

El alquiler de locales en Palermo Soho esta hoy en una mediana de ARS 57.778 por m², un 70,2% mas que en junio de 2026 y un 11,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 6 avisos publicados.

Alquileres de locales en Palermo Soho

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 57.778/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+11.8%

Mediana mensual de 6 avisos del segmento publicados en Palermo Soho. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Thames 1200, Palermo Soho, Palermo Soho, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Palermo Soho

alquiler

USD 2.500

Reportar un problema