Local en alquiler en Microcentro

Dos caras vidriadas hacia la plaza central, entrepiso y excelente visibilidad interna: este local comercial en alquiler en Galería Jardín ofrece una propuesta estratégica para marcas, empresas tecnológicas, showrooms o servicios que buscan posicionarse en un punto reconocido del Microcentro porteño. El local N.o 388 cuenta con una superficie total de 22,33 m2 y se desarrolla en planta baja más entrepiso, optimizando el uso del espacio y permitiendo separar atención, exhibición, guardado o áreas de apoyo según el rubro. Sus dos frentes vidriados hacia la plaza central aportan presencia visual y una superficie aprovechable para ploteo, branding y comunicación de marca. Características del local: -Superficie total: 22,33 m2. -Planta baja + entrepiso. -Dos caras vidriadas hacia la plaza central. -Excelente visibilidad interna. -Superficie apta para ploteo y comunicación visual. -Local N.o 388. -Acceso al sector desde calle Florida y calle Tucumán. -Consultar expensas. Renta con opción de alquiler Diferenciales comerciales -Ubicación dentro de la emblemática Galería Jardín. -Entorno históricamente vinculado a tecnología, informática y servicios. -Perfil apto para marcas, innovación, showroom, servicios o empresas tecnológicas. -Presencia dentro del área del nuevo Distrito de Inteligencia Artificial de la Ciudad de Buenos Aires. -Buena circulación interna por doble acceso al sector. Galería Jardín es uno de los polos comerciales más reconocidos del centro porteño para rubros vinculados a tecnología, computación, telefonía, gadgets y servicios especializados; su sitio oficial la presenta como un espacio con más de 200 locales del sector. La propiedad se ubica en Galería Jardín, con ingreso por Florida y Tucumán, en pleno Microcentro. Un entorno de alta circulación peatonal, oficinas, comercios, turismo y conexión directa con distintos puntos de CABA. Conectividad y entorno -Subte cercano: estaciones Florida y Diagonal Norte en el entorno. -Colectivos próximos: líneas 26, 50, 106, 109 y 140, entre otras. -Avenidas cercanas: Av. Corrientes, Av. Córdoba, Av. 9 de Julio y Av. Leandro N. Alem. -Entorno comercial: calle Florida, oficinas, bancos, locales de tecnología y servicios del Microcentro. Escribinos para conocer condiciones de alquiler y visitar este local con entrepiso en Galería Jardín. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados. Corredor matriculado Juan Francisco Carattino CPI 5457 / Cmcpsi 6787.