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Local en alquiler en Flores
Local en alquiler
USD 30.000
= $ 47,3 M
Entrar te cuesta ~USD 60.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Flores

Local en alquiler en flores, capital federal, buenos aires

Bacacay 2300, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
600 m²

Precio frente a los parecidos de Flores

Piden de mas

Sale $ 47.316.000 por mes con expensas, un 18% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Bacacay 2300, Flores.

18% mas

por mes que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 47.316.000lo normal · 40.000.00025.101.700

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 18% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
$ 40.000.000/mes
Tamaño normal
610 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BACACAY Y CAMPANA 8,66 X 35 + PRIMER PISO LOTE PROPIO SIN EXPENSAS. • Mat.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 60.000: primer mes USD 30.000 y deposito USD 30.000.

Costo de entradaUSD 60.000
Primer mes
USD 30.000
Deposito1mes
USD 30.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 30.000
En 3 meses
~USD 31.518
En 12 meses
~USD 36.550

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Patio Porteño Fray Cayetano) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 100 en la zona
Autoservicio Jheny3 min · 171 m
Galeria San Jose de Flores · Avenida Rivadavia 67333 min · 212 m
Galeria Mil Flores3 min · 219 m
Educacion · 62 en la zona
NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · primaria · privada1 min · 59 m
NUEVA ESCUELA DE EDUCACION LA OBRA · inicial · privada1 min · 82 m
JIN A DE 12 (ESC. PRIM. Nº 01 DE 12) · inicial · publica3 min · 176 m
Espacios verdes · 10 en la zona
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano3 min · 186 m
Plaza Pueyrredon5 min · 305 m
Plaza Patio Porteño Donato Alvarez11 min · 677 m
Salud · 55 en la zona
CENTRO MEDICO FLORES - OSECAC · centro de salud · privado1 min · 94 m
REENCONTRANDONOS - COMUNIDAD TERAPEUTICA (A) · clinica especializada · privado2 min · 134 m
CENTRO MEDICO DOCTORA RAYA S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 210 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de locales en Flores esta hoy en una mediana de ARS 20.313 por m², un 18,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de locales en Flores

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bacacay 2300, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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