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Local en alquiler en Flores
Local en alquiler
USD 3.500
= $ 5,6 M
Entrar te cuesta ~USD 7.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Flores

Local en alquiler en flores, capital federal, buenos aires

Bacacay 2800, Flores · Flores, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
380 m²

Precio frente a los parecidos de Flores

Piden de mas

Sale $ 5.557.650 por mes con expensas, un 9% mas que lo normal entre los 12 locales parecidos en alquiler en Flores publicados a menos de 10 cuadras de Bacacay 2800, Flores.

9% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 5.557.650lo normal · 5.098.825

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 9% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 65% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
$ 5.098.825/mes
Tamaño normal
380 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
19 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 3.376.568
Tardaron en salir
36 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Flores: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

BACACAY Y TERRADA 4,50 X EN 4 PLANTAS 380 M2 APTO TODO RUBRO SIN EXPENSAS PAGA LLAVE. • Mat.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 7.000: primer mes USD 3.500 y deposito USD 3.500.

Costo de entradaUSD 7.000
Primer mes
USD 3.500
Deposito1mes
USD 3.500

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 3.500
En 3 meses
~USD 3.677
En 12 meses
~USD 4.264

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Pueyrredon) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 94 en la zona
Chino1 min · 32 m
Chino2 min · 122 m
San Pedro2 min · 125 m
Educacion · 61 en la zona
COLEGIO Nº 09 JUSTO JOSE DE URQUIZA DE 12 · secundaria · publica2 min · 113 m
ESC. DE EDUC. MEDIA Nº 01 JULIO CORTAZAR DE 12 · secundaria · publica2 min · 137 m
INSTITUTO RECREATIVO TERAPEUTICO ESPECIAL · especial · privada2 min · 143 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Pueyrredon8 min · 515 m
Plaza Patio Porteño Fray Cayetano8 min · 527 m
Plaza de los Periodistas12 min · 785 m
Salud · 38 en la zona
APRILLUS · centro de salud · privado1 min · 58 m
CENTRO MEDICO KOREAN MEDICAL · centro de salud · privado2 min · 155 m
SAGRADO CORAZON · clinica especializada · privado3 min · 179 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Flores

El alquiler de locales en Flores esta hoy en una mediana de ARS 20.313 por m², un 18,3% menos que en junio de 2026 y un 6,3% menos que hace cuatro semanas, sobre 25 avisos publicados.

Alquileres de locales en Flores

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 20.313/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-6.3%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 25 avisos del segmento publicados en Flores. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Bacacay 2800, Flores, Flores, CABA, Provincia de CABA

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