Local en alquiler en Centro / Microcentro
Local en alquiler
ARS 400.000

Local en alquiler en Centro / Microcentro

Alquiler local en galería colon florida 360

Florida 300 · Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Baño
1
Sup. cubierta
31 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Centro / Microcentro, 31 m² cubiertos, ARS 400.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

ALQUILER LOCAL EN GALERÍA COLON FLORIDA 360 Local de 30,56 m² ubicado en Florida 360 • Galería Colón Excelente oportunidad de inversión o para desarrollar tu actividad comercial en una de las galerías más emblemáticas de la peatonal Florida. Este local combina una distribución funcional con una ubicación privilegiada, en pleno corazón del microcentro porteño. Características principales: • Local con entrepiso, ideal para ampliar el espacio de atención, oficina o depósito. • Baño privado. • Distribución versátil y funcional. • Apto para diversos rubros comerciales (según reglamento de la galería). • Ubicación estratégica Ubicado en Galería Colón, sobre la peatonal Florida 360, una de las arterias comerciales más reconocidas de la Ciudad de Buenos Aires. Rodeado de oficinas, bancos, hoteles, locales de primeras marcas y una constante circulación de residentes, turistas y trabajadores. • Excelente conectividad • Consultar por requisitos de alquiler Con cercanía a las líneas de subte B, C, D y E, además de numerosas líneas de colectivos que conectan con toda la ciudad. Ideal para: Inversores que buscan una renta en una ubicación consolidada. Local de indumentaria, accesorios, tecnología, servicios, showroom o actividades comerciales permitidas por el reglamento de la galería. Consultanos para conocer más sobre la propiedad y coordinar una visita. ¡Una excelente oportunidad para invertir en una ubicación con trayectoria comercial!

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 800.000
Primer mes
$ 400.000
Deposito1mes
$ 400.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 400.000
En 3 meses
~$ 425.906
En 12 meses
~$ 514.130

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 400.000· 5 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 105 en la zona
Galeria Mitre1 min · 26 m
Buenos Aires Bakery · Sarmiento 5551 min · 95 m
Indian Market · Teniente General Juan Domingo Peron 2023 min · 205 m
Educacion · 56 en la zona
INST. SUPERIOR TECNOLOGICO EMPRESARIAL ARGENTINO · superior · privada3 min · 162 m
CENS Nº 46 DE 01 · adultos · publica3 min · 176 m
GENERAL JOSE SAN MARTIN · primaria · publica3 min · 176 m
Espacios verdes · 53 en la zona
Plaza San Nicolas3 min · 212 m
Plazoleta Rosita Quiroga5 min · 327 m
Plazoleta Ciriaco Ortiz5 min · 345 m
Salud · 45 en la zona
S.I.A.C.O. S.A · centro de salud · privado3 min · 176 m
CENTRO ODONTOLOGICO · centro de salud · privado3 min · 181 m
CONSULTORIO MEDICO DE LA SECRETARIA DE VINCULACION SANITARIA DE GABINENTE MJG · centro de salud · publico3 min · 186 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Florida 300, Centro / Microcentro, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro / Microcentro

Busquedas relacionadas

ARS 400.000
Local en alquiler
WhatsApp