alquiler
USD 2.000
Local en Alquiler en Catalinas, Centro
Catalinas · 281 m2 · publicada hoy
Local en alquiler en Catalinas
Local en CATALINAS
Reconquista 1000 · Catalinas, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 281 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Catalinas, 281 m² cubiertos, USD 2.000/mes (comparada contra 3 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta alineado con la mediana del set (USD 2.000).
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta en linea con el mercado; la decision pasa mas por las expensas y el estado que por el precio.
- Comparables
- 3
- Mediana alquiler
- USD 2.000/mes
- Mediana m²
- 281 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Catalinas
Descripcion
LOCAL COMERCIAL, con doble frente, sobre AV L.N. ALEM, debajo de la RECOVA, con 6 mts de extensión, y sobre calle RECONQUISTA, semi peatonal de 10 mts. El mismo se encuentra en buen estado de conservación con su instalación eléctrica y tableros en funcionamiento, equipos de ventilación y AA en funcionamiento.
Desarrollado en dos plantas, planta y subsuelo, ex sucursal bancaria, en buenas condiciones de uso.
Planta Baja: 162m2
Subsuelo: 118m2
Disponibilidad 1 de Agosto de 2024.
CASA CENTRAL SAN ISIDRO
Tel: +54 / WhatsApp: +54 9
Primera Junta 524 esq. Av. del Libertador, Buenos Aires, Argentina.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 4.000
- Primer mes
- USD 2.000
- Deposito1mes
- USD 2.000
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 2.000
En 3 meses
~USD 2.130
En 12 meses
~USD 2.571
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de local en la zona: USD 2.000· 7 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Reconquista 1000, Catalinas, CABA, Provincia de CABA
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