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Local en alquiler
ARS 1.800.000
Entrar te cuesta ~$ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquileren Ciudad De La Paz 1100, Belgrano

Caracteristicas

Baños
2
Sup. cubierta
60 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 1.800.000 por mes con expensas, un 52% menos que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Ciudad De La Paz 1100.

52% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.800.000lo normal · 3.750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 52% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 27% menos que los que ya salieron de oferta
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal en la zona
$ 3.750.000/mes
Tamaño normal
57 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
24 avisos
Pidieron por mes los que salieron
$ 2.472.000
Tardaron en salir
69 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local A LA CALLE, habilitado para gastronomia. Sin expensas Cocina Industrial • GAS Agua caliente por termotanque electrico Cuenta con dos baños, damas y caballeros NO PAGA EXPENSAS

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.

Costo de entrada$ 3.600.000
Primer mes
$ 1.800.000
Deposito1mes
$ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
$ 1.800.000
En 3 meses
~$ 1.891.092
En 12 meses
~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.750.000· 63 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca de Ciudad De La Paz 1100

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Parque Ferroviario Colegiales) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 179 en la zona
Carrefour Express1 min · 82 m
Verduleria Noe · Ciudad de la Paz 10192 min · 136 m
Le Marche · Avenida Cabildo 13423 min · 165 m
Educacion · 73 en la zona
INST. HANS CHRISTIAN ANDERSEN · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 100 m
LOS ALMENDROS · otros · privada2 min · 126 m
CAP. DE FRAGATA CARLOS MARIA MOYANO · primaria · publica3 min · 207 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Parque Ferroviario Colegiales4 min · 276 m
Plaza Juan Jose Paso4 min · 284 m
Rafael del Riego y Nuñez6 min · 372 m
Salud · 41 en la zona
CLINICA DE LOS VIRREYES · hospital/clinica · privado1 min · 16 m
CLINICA ZABALA · hospital/clinica · privado4 min · 235 m
CENTRO MEDICO FUNDACION RESPIRAR · centro de salud · privado4 min · 255 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de locales en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 36.227 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belgrano

alquiler · ARS/m²
Mediana del segmento
ARS 36.227/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-1.6%
08 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ciudad De La Paz 1100, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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