Local en alquiler

ARS 20.000.000

Entrar te cuesta ~$ 40 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Belgrano

Local en belgrano

Avenida Cabildo 2500, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 700 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 20.000.000 por mes con expensas, un 9% menos que lo normal entre los 8 locales parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo 2500, Belgrano.

9% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 20.000.000lo normal · 22.096.20028.215.188

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 9% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 9% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 22.096.200/mes
Tamaño normal: 614 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 15 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 22.096.200
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en Av. Cabildo 2547, entre Av. Monroe y Roosevelt Belgrano. Lote propio Sin expensas Características: Planta Baja: 400 m2 (8,66 x 46 m) Entrepiso: 300 m2 Superficie total: 700 m2 APTO TODO DESTINO NOTA: Se deja constancia que los metros parciales, así como el monto de las expensas e impuestos son aproximados a título orientativo sujetos a verificación y/o ajustes. CUCICBA No 2996

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 40.000.000: primer mes $ 20.000.000 y deposito $ 20.000.000.

Costo de entrada$ 40.000.000

Primer mes: $ 20.000.000
Deposito1mes: $ 20.000.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 20.000.000

En 3 meses

~$ 21.012.129

En 12 meses

~$ 24.366.337

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.775.000· 62 avisos — este aviso pide 430% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Alberti) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 297 en la zona

Open 25 Hs! Market1 min · 53 m

El Jevi · Avenida Cabildo 25901 min · 62 m

Granja del Mercado2 min · 109 m

Educacion · 73 en la zona

CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica3 min · 207 m

ESCUELA PROFESIONAL DE CINEMATOGRAFIA · superior · privada4 min · 237 m

ESC. TEC. Nº 28 REPUBLICA FRANCESA DE 10 · secundaria · publica4 min · 244 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Plaza Alberti6 min · 362 m

Plaza Noruega8 min · 513 m

Plaza Joaquin Sanchez10 min · 608 m

Salud · 32 en la zona

CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado3 min · 221 m

BELGRANO MEDICINA INTEGRAL · centro de salud · privado5 min · 304 m

CONFIGURACIONES - CENTRO DE TRATAMIENTO PARA LA DROGADEPENDENCIA (SEDE CENTRAL) (A) · centro de salud · privado5 min · 319 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de locales en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 36.227 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belgrano

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 36.227/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-1.6%

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cabildo 2500, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

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