Local en alquiler

USD 14.000

= $ 22,2 M

Entrar te cuesta ~USD 28.000

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Belgrano

Local de 16 metros de frente sobre av. libertador

Avenida Del Libertador 6300, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 309 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Esta en lo normal

Sale $ 22.230.600 por mes con expensas, lo mismo que lo normal entre los 13 locales parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Del Libertador 6300, Belgrano.

0% mas

por mes que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 22.230.600lo normal · 22.230.60015.585.050

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden lo normal entre los parecidos
Pide 76% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 22.230.600/mes
Tamaño normal: 309 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 9 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 12.600.000
Tardaron en salir: 72 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Ubicado sobre Av. Del Libertador se trata de un local comercial en la planta baja de un edificio corporativo, con frente vidriado de piso a techo de 16 metros de longitud. Superficie cubierta total aproximada de 309 m2 desarrollada en platan libre con dos oficinas con divisiones de durlock y vidrio removibles. Cuenta con dos sanitarios y sistema de calefacción y refrigeración central. Pisoductos. Cocheras para 2 autos. Cielorraso suspendido con iluminación LED y detectores de incendio. No es apto gastronomía. El valor de las expensas. incluyen AySA y ABL

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Costos de entrada

Entrar cuesta USD 28.000: primer mes USD 14.000 y deposito USD 14.000.

Costo de entradaUSD 28.000

Primer mes: USD 14.000
Deposito1mes: USD 14.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 14.000

En 3 meses

~USD 14.708

En 12 meses

~USD 17.056

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Central General Juan Jose Valle) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 189 en la zona

Chechu's Store1 min · 58 m

Res · Monroe 14901 min · 71 m

Mercado Tino2 min · 97 m

Educacion · 50 en la zona

COMUNIDAD EDUCATIVA VICTORIA PUEBLO BLANCO · inicial/primaria/secundaria · privada2 min · 123 m

JIN D DE 10 (ESC. PRIM. Nº 22 DE 10) · inicial · publica2 min · 159 m

REMEDIOS DE ESCALADA DE SAN MARTIN · primaria · publica2 min · 159 m

Espacios verdes · 18 en la zona

Cantero Central General Juan Jose Valle2 min · 127 m

Cantero Central General Juan Jose Valle5 min · 299 m

Plaza Alexander Fleming6 min · 384 m

Salud · 22 en la zona

ICBA INSTITUTO CARDIOVASCULAR DE BUENOS AIRES · clinica especializada · privado1 min · 70 m

INSTITUTO OFTALMOLOGICO DR OSCAR DONATO · centro de salud · privado2 min · 139 m

CENTRO MEDICO FLENI · centro de salud · privado3 min · 192 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de locales en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 36.227 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belgrano

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 36.227/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-1.6%

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Del Libertador 6300, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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