Local en alquiler

ARS 9.900.000

Entrar te cuesta ~$ 19,8 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Belgrano

Local en belgrano

Maure 1700, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. total: 161 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 9.900.000 por mes con expensas, un 72% mas que lo normal entre los 6 locales parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Maure 1700, Belgrano.

72% mas

por mes que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 9.900.000lo normal · 5.750.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 72% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
Pide 100% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 5.750.000/mes
Tamaño normal: 160 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 15 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 4.957.470
Tardaron en salir: 71 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local a metros shopping solar de la abadia Todo desarrollado en PB 7x23 • 2 baños NO APTO PARA GASTRONOMIA CON ELABORACION Y SALIDA A 4 VIENTOS. CONTRATO 36 MESES CON AJUSTE TRIMESTRAL X IPC BUENAS GARANTIAS Y REFERENCIAS • 2 MESES DE DEPOSITO SE DESOCUPA 30/9/2026 CUCICBA 1298 Matrícula 1298 • CUCICBA

Leer mas

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 19.800.000: primer mes $ 9.900.000 y deposito $ 9.900.000.

Costo de entrada$ 19.800.000

Primer mes: $ 9.900.000
Deposito1mes: $ 9.900.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 9.900.000

En 3 meses

~$ 10.401.004

En 12 meses

~$ 12.061.337

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.775.000· 62 avisos — este aviso pide 162% mas.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Cantero Ciudad de Pigue) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 133 en la zona

Open 25 Hs! Market1 min · 29 m

Coto · Maure1 min · 31 m

Hausbrot1 min · 49 m

Educacion · 39 en la zona

INSTITUTO ESCUELA ARGENTINA DE VINOS · superior · privada2 min · 155 m

COLEGIO ESCLAVAS DEL SAGRADO CORAZON DE JESUS · inicial/primaria/secundaria · privada3 min · 214 m

INST.SOC.MIL.DR.DAMASO GRAL SAN MARTIN · inicial · publica5 min · 293 m

Espacios verdes · 21 en la zona

Cantero Ciudad de Pigue5 min · 300 m

Doctor Emir E. Mercader5 min · 348 m

Plaza Republica de Bolivia8 min · 487 m

Salud · 15 en la zona

HOSPITAL MILITAR CENTRAL CIRUJANO MAYOR DR. COSME ARGERICH · hospital/clinica · publico5 min · 347 m

GARDENIA · clinica especializada · privado6 min · 363 m

CONSULTORIOS THERAPEUMA · centro de salud · privado6 min · 385 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de locales en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 36.227 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belgrano

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 36.227/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-1.6%

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Maure 1700, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

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