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Local en alquiler en Belgrano
Gran local | alquiler belgrano | 3 plantas
Vuelta De Obligado 1700, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 117 m²
Precio frente a los parecidos de Belgrano
Sale $ 2.828.430 por mes con expensas, un 64% menos que lo normal entre los 18 locales parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Vuelta De Obligado 1700, Belgrano.
64% menos
por mes que lo normal en la zona · 9 de cada 10 piden mas
$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 64% menos que los parecidos · 9 de cada 10 piden mas
- Pide 46% menos que los que ya salieron de oferta
- Expensas 70% mas bajas que lo normal
- Ya bajo el precio 1 vez
- Lo normal en la zona
- $ 7.903.750/mes
- Tamaño normal
- 108 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 31 avisos
- Pidieron por mes los que salieron
- $ 5.200.000
- Tardaron en salir
- 73 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- 1 baja
Descripcion
Costos de entrada
Entrar cuesta USD 3.400: primer mes USD 1.700 y deposito USD 1.700.
- Primer mes
- USD 1.700
- Deposito1mes
- USD 1.700
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Rafael Hernandez) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 02 de oct de 2026USD 1.900 → USD 1.700-10.53%
Como vinieron los alquileres en Belgrano
El alquiler de locales en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 36.227 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.
Alquileres de locales en Belgrano
alquiler · ARS/m²- Mediana del segmento
- ARS 36.227/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-1.6%
Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Vuelta De Obligado 1700, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA
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