Local en alquiler

ARS 200.000

+ ARS 380.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 400.000

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Belgrano

Alquiler de local en belgrano caba

Avenida Cabildo 2200, Belgrano · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses 1 visita

Sup. cubierta: 30 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Conviene mirarla

Sale $ 580.000 por mes con expensas, un 56% menos que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Cabildo 2200, Belgrano.

56% menos

por mes que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 580.000lo normal · 1.330.0001.695.000

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 56% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
Pide 56% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 1.330.000/mes
Tamaño normal: 33 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 54 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.325.000
Tardaron en salir: 59 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Se alquila local en GALERIA LAS VEGAS av. cabildo 2230 barrio Belgrano. Local amplio en zona de alta densidad de población y con todos los medios de transporte.- Se distribuye en en dos planta cada una de 3 x 5 en total 30 m2 con vidriera. Ideal para el rubro de servicios.- Se le pedirá una garantía de inmueble de capital federal y de familiar directo. Consulta todos los días de 11 a 18hs o bien al celular inclusive feriados de 12 a 21 hs.-

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 400.000: primer mes $ 200.000 y deposito $ 200.000.

Costo de entrada$ 400.000

Primer mes: $ 200.000
Deposito1mes: $ 200.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 200.000

En 3 meses

~$ 210.121

En 12 meses

~$ 243.663

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.775.000· 62 avisos — este aviso pide 95% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Noruega) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 333 en la zona

Galeria Las Vegas · Avenida Cabildo 22301 min · 24 m

Galeria Rio de la Plata · Avenida Cabildo 22801 min · 43 m

La Calidad · Mendoza 24711 min · 50 m

Educacion · 65 en la zona

CFP Nº 26 DE 10 · adultos · publica3 min · 223 m

ASOCIACION BANDERIN SOLIDARIO · adultos · publica4 min · 246 m

COLEGIO EVANGELICO BUENOS AIRES · secundaria · privada5 min · 295 m

Espacios verdes · 20 en la zona

Plaza Noruega2 min · 139 m

Plaza Joaquin Sanchez4 min · 249 m

Plaza General Manuel Belgrano5 min · 297 m

Salud · 33 en la zona

CONSULTORIOS QUATTROPANI · centro de salud · privado2 min · 109 m

CENTRO DE SALUD CANOSA ISABEL VIRGINIA Y PANTANO ANA MARIA · centro de salud · privado2 min · 127 m

CENTRO MEDICO DR RACRUZO · centro de salud · privado3 min · 196 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de locales en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 36.227 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belgrano

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 36.227/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-1.6%

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Cabildo 2200, Belgrano, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

$1.400.000

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