Local en alquiler

ARS 1.500.000

+ ARS 90.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Belgrano

A 1 cuadra de av. cramer 2 colegios en la ,osma cuadras y edificios mas de 2000 personas x cuadra viviendo

Conesa 1800, Belgrano R · Belgrano, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses 5 visitas

Baño: 1
Sup. cubierta: 38 m²

Precio frente a los parecidos de Belgrano

Piden de mas

Sale $ 1.590.000 por mes con expensas, un 14% mas que lo normal entre los 7 locales parecidos en alquiler en Belgrano publicados a menos de 10 cuadras de Conesa 1800, Belgrano R.

14% mas

por mes que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.590.000lo normal · 1.400.0001.233.2501.851.500

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 14% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
Pide 10% mas que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 1.400.000/mes
Tamaño normal: 35 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 28 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.441.000
Tardaron en salir: 64 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Belgrano: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local Todo hecho a Nuevo ! 40 m2 Recien pintado . Tablero electricifad nuevo y sus cables. Paneles led en durlok [techos). Cortina de enrrollar metalica con motor a control rremoto frente de vidriera.nuevos Pisos porcellanato pulido beige.apto todo rubro termotanque a gas. Gran ubicación al lado de 2 colegios, a 1 xuadra de la estación de tren y a 1 de av cramer

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.000.000: primer mes $ 1.500.000 y deposito $ 1.500.000.

Costo de entrada$ 3.000.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.575.910

En 12 meses

~$ 1.827.475

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.775.000· 62 avisos — este aviso pide 60% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza De Los Olmos) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 209 en la zona

Supermercado · Echeverria 30542 min · 150 m

La Argentina3 min · 160 m

La Argentina3 min · 194 m

Educacion · 73 en la zona

INSTITUTO INCORPORADO PATROCINIO DE SAN JOSE · inicial/primaria/secundaria · privada1 min · 45 m

LICEO Nº 09 SANTIAGO DERQUI DE 10 · secundaria · publica1 min · 54 m

BLOOMFIELD KINDERGARTEN · otros · privada2 min · 141 m

Espacios verdes · 19 en la zona

Plaza De Los Olmos3 min · 163 m

Plazoleta Santa Maria de los Buenos Aires5 min · 309 m

Plaza Castelli5 min · 348 m

Salud · 28 en la zona

CENTRO MEDICO SAMPIETRO · centro de salud · privado4 min · 282 m

INSTITUTO DR. BUSTOS FERNANDEZ · centro de salud · privado5 min · 341 m

INSTITUTO DE DIAGNOSTICO BIOQUIMICO S.R.L. · centro de salud · privado6 min · 401 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+15.4% total

08 de nov de 2026ARS 1.300.000 → ARS 1.500.000+15.38%

Como vinieron los alquileres en Belgrano

El alquiler de locales en Belgrano esta hoy en una mediana de ARS 36.227 por m², un 8,9% mas que en junio de 2026 y un 1,6% menos que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Alquileres de locales en Belgrano

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 36.227/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-1.6%

Mediana mensual de 15 avisos del segmento publicados en Belgrano. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Conesa 1800, Belgrano R, Belgrano, CABA, Provincia de CABA

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alquiler

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