Local en alquiler

ARS 1.800.000

+ ARS 400.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 3,6 M

Local en alquiler en Barrio Norte

Local en alquiler en palermo soho, capital federal, buenos aires

Thames 1200, Barrio Norte · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baños: 2

Descripcion

THAMES Y CORDOBA 100 M2 2 BANOS APTO TODO RUBRO EXPENSAS ENERO 2026. • Mat.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 3.600.000: primer mes $ 1.800.000 y deposito $ 1.800.000.

Costo de entrada$ 3.600.000

Primer mes: $ 1.800.000
Deposito1mes: $ 1.800.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.800.000

En 3 meses

~$ 1.891.092

En 12 meses

~$ 2.192.970

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.750.000· 88 avisos — este aviso pide 52% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Gurruchaga) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 86 en la zona

Dia Market · Thames 51011 min · 8 m

Los Amigos1 min · 63 m

Dietetica Uriarte · Uriarte 11651 min · 93 m

Educacion · 51 en la zona

COLEGIO URIARTE · inicial/primaria · privada2 min · 139 m

COLEGIO URIARTE · otros · privada2 min · 139 m

SAN GREGORIO · otros · privada2 min · 140 m

Espacios verdes · 12 en la zona

Plaza Gurruchaga4 min · 230 m

Plazoleta Dr. Esteban Laureano Maradona5 min · 327 m

Plaza Lolita Torres6 min · 354 m

Salud · 20 en la zona

A.G.B.A. - ASOCIACION GESTALTICA DE BUENOS AIRES · centro de salud · privado3 min · 195 m

FUNDACION PROGRAMA SAN CARLOS (A) · clinica especializada · privado3 min · 218 m

SERRANIA · clinica especializada · privado4 min · 261 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-10.0% total

14 de oct de 2026ARS 2.000.000 → USD 1.200-99.94%
08 de nov de 2026USD 1.200 → ARS 1.800.000+149900.00%

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de locales en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 23.431 por m², un 27,4% menos que en junio de 2026 y un 26,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Barrio Norte

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 23.431/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-26.5%

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Thames 1200, Barrio Norte, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

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