Local en alquiler

ARS 1.300.000

+ ARS 280.000 de expensas

Entrar te cuesta ~$ 2,6 M

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Barrio Norte

Local en alquiler en cordoba y montevideo

Avenida Córdoba 1500, Barrio Norte · Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 3 meses

Baños: 2
Sup. cubierta: 67 m²

Precio frente a los parecidos de Barrio Norte

Conviene mirarla

Sale $ 1.580.000 por mes con expensas, un 23% menos que lo normal entre los 38 locales parecidos en alquiler en Barrio Norte publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Córdoba 1500, Barrio Norte.

23% menos

por mes que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.580.000lo normal · 2.059.2873.462.499

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 23% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
Pide 6% menos que los que ya salieron de oferta
Expensas 21% mas bajas que lo normal
Ya bajo el precio 1 vez

Lo normal en la zona: $ 2.059.287/mes
Tamaño normal: 67 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 104 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 1.675.000
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: 1 baja

Ver la comparacion completa Informe semanal de Barrio Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Local en Alquiler en Cordoba entre Montevideo y Parana. Planta Baja: 3 x 10 m = 31 m2. Entrepiso: 20 m2. Subsuelo: 16 m2. Expensas: $ 280.000. ABL: $ 36.000. Aguas: $ 44.000.

Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.600.000: primer mes $ 1.300.000 y deposito $ 1.300.000.

Costo de entrada$ 2.600.000

Primer mes: $ 1.300.000
Deposito1mes: $ 1.300.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.300.000

En 3 meses

~$ 1.365.788

En 12 meses

~$ 1.583.812

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.750.000· 88 avisos — este aviso pide 65% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza Petronila Rodriguez) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 129 en la zona

Carrefour Market1 min · 93 m

Coto · Viamonte 15812 min · 119 m

Shell Shop · Paraguay2 min · 132 m

Educacion · 115 en la zona

TECLAB INSTITUTO TECNICO SUPERIOR · superior · privada1 min · 54 m

JARDIN MATERNAL Nº 06 DE 01 JARDIN DEL PALACIO · inicial · publica3 min · 164 m

JIN A DE 01 (ESC. PRIM. Nº 7 DE 01) · inicial · publica3 min · 188 m

Espacios verdes · 37 en la zona

Plaza Petronila Rodriguez3 min · 184 m

Plazoleta Paseo de los Maestros4 min · 270 m

Plaza Rodriguez Peña5 min · 330 m

Salud · 130 en la zona

CIER - CENTRO DE INVESTIGACION EN ENFERMEDADES REUMATICAS · centro de salud · privado1 min · 71 m

CONSULTORIOS MEDICOS AVENIDA CORDOBA 1504 · centro de salud · privado2 min · 97 m

CLIMBA CENTRO DE LA MANO BUENOS AIRES · centro de salud · privado2 min · 123 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-13.3% total

30 de sept de 2026ARS 1.500.000 → ARS 1.300.000-13.33%

Como vinieron los alquileres en Barrio Norte

El alquiler de locales en Barrio Norte esta hoy en una mediana de ARS 23.431 por m², un 27,4% menos que en junio de 2026 y un 26,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 14 avisos publicados.

Alquileres de locales en Barrio Norte

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 23.431/m²
Tendencia (4 semanas): ▼-26.5%

Mediana mensual de 14 avisos del segmento publicados en Barrio Norte. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Córdoba 1500, Barrio Norte, Barrio Norte, CABA, Provincia de CABA

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Barrio Norte

alquiler

$2.000.000

Reportar un problema