Local en alquiler en Barracas

Excelente Local Comercial con Frente Vidriado y Sótano en Barracas LEZAMA ECO: Donde la sustentabilidad y el confort se encuentran. Excelente local comercial en planta baja, con frente vidriado y sótano sobre Av. Martín García 427. Dispone de planta libre, sótano, baño para personas con movilidad reducida, baños separados para hombres y mujeres. Patio de muy buenas dimensiones. El local posee una ubicación privilegiada a pocos metros de Parque Lezama, el Polo Gastronómico de Av. Caseros, Puerto Madero y el Metrobús del Bajo. Apto diversos rubros. • SUPERFICIE TOTAL: 90,80 M2. • SUPERFICIE CUBIERTA: 62,70 M2. • SUPERFICIE SEMICUBIERTA: 12,30 M2. • SUPERFICIE SóTANO: 15,80 M2. • EL EDIFICIO • 7 Pisos • Unidades de 1, 2 y 2 1/2 ambientes • Local comercial con frente vidriado • Diseño minimalista sustentable • Espacio guarda bicicletas • Portería inteligente smart access • Paneles solares para espacios comunes • Sistema de recolección de agua de lluvia • Ubicación destacada en el Distrito de las Artes UNIDADES • Las unidades poseen un diseño moderno, funcional y confortable, destacándose la optimización del uso de los espacios y luminosidad natural de los ambientes • Tipologías de departamentos que van desde 30 m2 hasta 70 m2 • Carpinterías exteriores de DVH • Cielorrasos con hormigón visto • Conexión para lavarropas • Aires acondicionados frío-calor instalados • Agua caliente central con termotanques de alta recuperación AMENITIES • Zona de estar • Pérgola • Parrilla • Solárium • Piscina descubierta con hidromasaje Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.