Local en alquiler

USD 6.000

= $ 9,5 M

Entrar te cuesta ~USD 12.000

Local en alquiler en Balvanera

Local en alquiler en once, capital federal, buenos aires

Lavalle 2600, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses

Baños: 2

Descripcion

LAVALLE Y PASO 165 M2 APTO TODO RUBRO. • Mat.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 12.000: primer mes USD 6.000 y deposito USD 6.000.

Costo de entradaUSD 12.000

Primer mes: USD 6.000
Deposito1mes: USD 6.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

USD 6.000

En 3 meses

~USD 6.304

En 12 meses

~USD 7.310

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 2 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Maimonides) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 182 en la zona

Kioscon2 min · 130 m

Super Emi2 min · 141 m

Verduleria · Avenida Pueyrredon2 min · 141 m

Educacion · 106 en la zona

JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · primaria · publica3 min · 180 m

JUAN MARTIN DE PUEYRREDON · adultos · publica3 min · 180 m

INST. SUPERIOR FACULTAR · superior · privada4 min · 266 m

Espacios verdes · 7 en la zona

Plaza Maimonides9 min · 599 m

Plaza Doctor Bernardo Houssay11 min · 682 m

Plaza Monseñor Miguel de Andrea12 min · 754 m

Salud · 103 en la zona

CENTRO DOS- ASOCIACION CIVIL PARA LA ASISTENCIA Y DOCENCIA EN PSICOANALISIS · centro de salud · privado3 min · 163 m

SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado3 min · 196 m

D.I.A.A.S S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 203 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Balvanera

El alquiler de locales en Balvanera esta hoy en una mediana de ARS 22.361 por m², un 30,4% mas que en junio de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 18 avisos publicados.

Alquileres de locales en Balvanera

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 22.361/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+9.5%

Mediana mensual de 18 avisos del segmento publicados en Balvanera. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ver el informe semanal de Balvanera: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Lavalle 2600, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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