Local en alquiler

ARS 1.110

Entrar te cuesta ~$ 2.220

Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Local en alquiler en Almagro

Avenida corrientes 3900 local en lote propio 9,6m frente 44m fondo, boca subte b, almagro

Avenida Corrientes 3900, Almagro · Almagro, CABA, Provincia de CABA

Publicado hace 5 meses 1 visita

Sup. cubierta: 421 m²

Precio frente a los parecidos de Almagro

Conviene mirarla

Sale $ 1.110 por mes con expensas, un 100% menos que lo normal entre los 14 locales parecidos en alquiler en Almagro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida Corrientes 3900, Almagro.

100% menos

por mes que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.110lo normal · 9.758.20011.739.128

$/mes · la zona gris es lo comun entre los parecidos

Piden 100% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
Pide 100% menos que los que ya salieron de oferta

Lo normal en la zona: $ 9.758.200/mes
Tamaño normal: 425 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses: 15 avisos
Pidieron por mes los que salieron: $ 7.600.000
Tardaron en salir: 78 dias
Cambios de precio desde que se publico: Ninguno

Ver la comparacion completa Informe semanal de Almagro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Excelente local de 9,53m de Frente x 44m de Fondo Alquiler Del Lote, Se Busca Inversor que construya Nuevo Local sobre el Lote Ubicado Sobra la Avenida Corrientes a Mts de Av Medrano Salida Subte B Centro Comercial Lote Propio Para consultas sobre el Valor o Propuestas Contáctenos TELF: • - JUMO INMOBILIARIA Corredor Responsable, Juliano Montalto, Matricula Cucciba 2394

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Costos de entrada

Entrar cuesta $ 2.220: primer mes $ 1.110 y deposito $ 1.110.

Costo de entrada$ 2.220

Primer mes: $ 1.110
Deposito1mes: $ 1.110

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.110

En 3 meses

~$ 1.166

En 12 meses

~$ 1.352

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 3.000.000· 58 avisos — este aviso pide 100% menos.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Patio Salguero) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 107 en la zona

Galeria Patagonia · Avenida Corrientes 39681 min · 29 m

Doble o Nada1 min · 52 m

Carrefour Express1 min · 94 m

Educacion · 82 en la zona

ESCUELA METROPOLITANA DE ALTOS ESTUDIOS · superior · privada1 min · 70 m

TIEMPO DE SER FELIZ · inicial · privada2 min · 116 m

TIEMPO DE SER FELIZ · otros · privada2 min · 116 m

Espacios verdes · 8 en la zona

Patio Salguero4 min · 233 m

Plaza Almagro5 min · 329 m

Patio del Abasto10 min · 627 m

Salud · 68 en la zona

CENTRO MEDICO TCBA SALGUERO CENTRO DE DIAGNOSTICO · centro de salud · privado2 min · 140 m

CENTRO TERAPEUTICO IVAR S.R.L. · centro de salud · privado3 min · 191 m

RESIDENCIA GERIATRICA DEL SOL · clinica especializada · privado3 min · 198 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los alquileres en Almagro

El alquiler de locales en Almagro esta hoy en una mediana de ARS 21.739 por m², un 4,6% mas que en junio de 2026 y un 19,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 13 avisos publicados.

Alquileres de locales en Almagro

alquiler · ARS/m²

Mediana del segmento: ARS 21.739/m²
Tendencia (4 semanas): ▲+19.8%

Mediana mensual de 13 avisos del segmento publicados en Almagro. En pesos, la variacion puede reflejar inflacion ademas del movimiento del mercado.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Avenida Corrientes 3900, Almagro, Almagro, CABA, Provincia de CABA

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