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Hotel en venta en Villa Crespo
Hotel - Venta - Argentina, Capital Federal - AV CORDOBA 4130
Avenida Córdoba 4100, Piso 2 · Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 237 m²
- Sup. total
- 437 m²
Hotel en Villa Crespo, 237 m² cubiertos, USD 590.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 590.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 14.278
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 10.325
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 28.556
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 20.632.219/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 147.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de hotel en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Córdoba 4100, Piso 2, Villa Crespo, CABA, Provincia de CABA
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