venta
USD 799.000
Hotel en Venta en Palermo, Capital Federal
Palermo · 634 m2 · hace 20 dias
Hotel en venta en Palermo
Hotel Boutique en Venta - Ubicado en Palermo
Hotel Boutique · Palermo, CABA, Provincia de CABA
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Palermo, USD 2.000.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 2.000.000).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 3
- Mediana precio
- USD 2.000.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.880
- Mediana m²
- 717 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Palermo
Descripcion
Oportunidad única de adquirir un hotel boutique en funcionamiento, desarrollado en un edificio de aproximadamente 800 m2 totales.
La propiedad cuenta con:
11 habitaciones totalmente equipadas.
1 dúplex de 150 m2 con 2 dormitorios.
áreas de bienestar: gimnasio, sauna, sala de masajes y baños en subsuelo.
Espacios comunes: lobby, recepción, desayunador, cocina y patio.
Una opción ideal para inversión.
Aviso Legal: Los valores de las expensas, impuestos y servicios, las fotos y medidas, y los datos sobre la arquitectura y funcionamiento de esta propiedad son todos aproximados.
Pueden no estar actualizados al momento de su visualización, ya que fueron brindados por el propietario a la hora de su publicación.
Todo interesado deberá comprobar los datos antes de realizar cualquier operación.
CORREDOR PúBLICO ALEJANDRO MILHAS CMCPSI 4437
MARTILLERA LUCIANA BOTTINI CUCICBA 9902
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 2.180.200
- Precio del aviso
- USD 2.000.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 48.400
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 35.000
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 96.800
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 17.556.507/mes
Necesitas ingresos por $ 70.226.028/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Hotel Boutique, Palermo, CABA, Provincia de CABA
