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Hotel en venta en Centro
Unidades en PH. conformado por 4 Unidades "Divisibles en sus Plantas por altura" Recicladas y Originales
Libertad 100, Piso 1y2 · Centro, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 580 m²
Hotel en Centro, 580 m² cubiertos, USD 250.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 42,5% por debajo de la mediana del set (USD 435.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 431 contra USD 798 de la mediana (-46,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 435.000
- Mediana precio/m²
- USD 798
- Mediana m²
- 563 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 250.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 6.050
- Sellos y tasas~1.75%
- USD 4.375
- Comision inmobiliaria~4%
- USD 12.100
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Mediana real de alquiler de hotel en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Libertad 100, Piso 1y2, Centro, CABA, Provincia de CABA