Hotel en alquiler en Balvanera
Hotel en alquiler
USD 7.000

Hotel en alquiler en Balvanera

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Ayacucho 100, Balvanera · Balvanera, CABA, Provincia de CABA

Caracteristicas

Sup. cubierta
757 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Hotel en Balvanera, 757 m² cubiertos, USD 7.000/mes

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.

Historial de precio: Baja de 99,4% desde el 10/08/2026 (de USD 1.100.000 a USD 7.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.

Descripcion

Consultar valor actualizado por mensaje o llamando al whatsapp. Un edificio en perfectas condiciones edilicias. hoy funcionando como hotel. • Ascensor de subsuelo a piso 7mo con espacio para camillas • Sub suelo con pileta, hoy lugar de guardado, ideal para espacio de mediana complejidad medica. • Hall en PB a media altura de Recepcion comercial vidriado y baño. Escaleras ignifugas y baño de recepcion. • Del 1ero al 5to piso, cada piso con 2 monoambientes con Baños y Aire acondicionado. y amplios ventanales • 6to piso de espacio cowork, cocina, sauna y sala de masajes • 7mo piso de terraza. Ubicado en las cercanias del Congreso de la Nacion, Av Corrientes, Av Rivadavia, Av Callao. Teatros, Diversos medios de transportes publicos, Colectivos: 5, 6, 7, 8, 12, 24, 26, 37, 50, 56, 60, 64, 86, 90, 95, 98, 105, 115, 124, 146, 150, 151, 168, 180 Subtes : CALLAO (Línea B), CONGRESO (Línea A), PASCO (Línea A)

Que necesitas para entrar

Costo de entradaUSD 14.000
Primer mes
USD 7.000
Deposito1mes
USD 7.000

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 7.000
En 3 meses
~USD 7.354
En 12 meses
~USD 8.528

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de hotel en la zona: USD 7.000· 3 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-99.4% total
USD 1.100.000USD 7.00011 de jun de 202610 de ago de 2026
  1. 10 de ago de 2026USD 1.100.000 → USD 7.000-99.36%

Ubicacion

Ayacucho 100, Balvanera, Balvanera, CABA, Provincia de CABA

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