alquiler
USD 7.000 USD 1.100.000 bajo 99%
Hotel en Alquiler en Balvanera, Capital Federal
Balvanera · 757 m2 · hace 70 dias
Hotel en alquiler en Balvanera
Hotel a reciclar en Once Sarmiento y Boulogne Sour Mer
Sarmiento 2900 · Balvanera, CABA, Provincia de CABA
Caracteristicas
- Sup. cubierta
- 600 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Hotel en Balvanera, 600 m² cubiertos, USD 3.800/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
Hotel sobre terreno de 500m2. 39 habitaciones, 17 en suite, 6 baños comunes.
Terraza muy amplia.
Muchos medios de transporte cercanos.
La propiedad cuenta con locales a nivel de la calle para expandir la oferta a los huéspedes.
Que necesitas para entrar
Costo de entradaUSD 7.600
- Primer mes
- USD 3.800
- Deposito1mes
- USD 3.800
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
USD 3.800
En 3 meses
~USD 4.046
En 12 meses
~USD 4.884
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de hotel en la zona: USD 7.000· 3 avisos — este aviso pide 46% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
Que hay cerca
Compras
· 132 en la zona
Paseo Comercial Balvanera2 min · 110 m
Galeria La Union2 min · 122 m
Dia2 min · 138 m
Educacion
· 82 en la zona
ESCUELA INFANTIL Nº 05 DE 02 · inicial · publica2 min · 108 m
PRESIDENTE MITRE · primaria · publica2 min · 108 m
PRESIDENTE MITRE · adultos · publica2 min · 108 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza Miserere5 min · 327 m
Plaza Julio Cesar Fumarola6 min · 375 m
Parque de la Estacion9 min · 560 m
Salud
· 58 en la zona
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO (AVENIDA CORRIENTES 2835 4º PISO) · centro de salud · privado4 min · 274 m
CENTRO MEDICO WILLIAM OSLER · centro de salud · privado5 min · 339 m
SISTEMA MEDICO · centro de salud · privado6 min · 356 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento 2900, Balvanera, CABA, Provincia de CABA
