Galpon en venta en Caballito

Bloque de 3 propiedades en Caballito Norte Depósito + Locales Ideal inversor / desarrollador VENTA EN BLOQUE 3 PROPIEDADES CON POTENCIAL MúLTIPLE Ubicación estratégica en Caballito, con excelente conectividad y salida rápida a principales arterias de la Ciudad. Se trata de un conjunto de 3 inmuebles sobre lote total de 1.880 m2, con posibilidad de subdivisión (3 partidas ABL independientes). 1. Depósito logístico de última milla -1.500 m2 cubiertos -Salida a dos calles -Acceso para camiones con contenedores -Báscula para 50 toneladas (operativa) -Altura: 8 a 11 metros -Listo para operación logística 2. Edificio de oficinas / local comercial (4 plantas) -Amplia superficie distribuida en 4 niveles -2 baños por piso -Gran potencial para oficinas, coworking o reconversión -Espacios amplios y actualmente subutilizados -Ideal para renta o acompañamiento operativo del depósito. 3. Local / edificio a refaccionar (2 plantas) -2 niveles -3 baños -Actualmente en funcionamiento (radio) -Potencial de renta o desarrollo complementario. POTENCIAL -Operación logística integral + oficinas -Renta mixta (industrial + comercial) -Desarrollo inmobiliario -Subdivisión para venta individual Agostinelli de Gimenez CMCPSI 5839 • CUCICBA 3682 Venta supeditada al cumplimiento por parte del propietario de los requisitos de la resolución general No 2371 de la AFIP (pedido de COTI). Aviso Importante: Toda la información expresada en este anuncio: medidas, memoria descriptiva, precios, valores, fotografías, renders, impuestos y servicios, expensas, plazos de entrega, etc. fueron provistas por nuestros comitentes o por el desarrollador, y pueden no estar actualizados al momento de este aviso por lo que pueden arrojar discrepancias. La información exacta, surgirá de los títulos, planos y demás documentación legal del inmueble. Las publicaciones no son vinculantes ni contractuales, contienen datos expresados a título orientativo, aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra Empresa. Los gastos de expresados refieren a la última información sujetos a confirmación. Gimenez Inmuebles S.A recomienda al interesado, realizar las verificaciones respectivas de la documentación que estimen necesaria, previa a la concreción de una operación. A tales fines Gimenez Inmuebles S.A facilitara todo lo que el cliente requiera a total satisfacción y conocimiento, poniéndose a entera disposición.